港島南區大型屋苑
港島南岸
The Southside
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
2027
單位總數
4,842
面積範圍
—–— 呎
小學校網
中學校網
南區
管理費
—
車位比例
—
座數
27
住客會所
無
發展商
港鐵/長實/新世界/資本策略/麗新集團/帝國集團/會德豐/太古/信置/嘉里建設/路勁基建
毛租金回報
2.5%
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
64
生活機能
83
性價比
87
保值
83
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
100
餐廳娛樂
65
租金回報
65
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 485 呎 | HK$12,500,000 | HK$25,773 | — |
| 2026-09-09 | 538 呎 | HK$14,500,000 | HK$26,952 | — |
| 2026-09-02 | 773 呎 | HK$21,800,000 | HK$28,202 | — |
| 2026-09-01 | 773 呎 | HK$22,600,000 | HK$29,237 | — |
| 2026-08-30 | — | HK$19,750,000 | — | — |
| 2026-08-30 | — | HK$24,680,000 | — | — |
| 2026-08-30 | 340 呎 | HK$9,770,000 | HK$28,735 | — |
| 2026-08-27 | 960 呎 | HK$43,935,000 | HK$45,766 | — |
| 2026-08-23 | — | HK$21,000,000 | — | — |
| 2026-08-23 | — | HK$25,600,000 | — | — |
| 2026-08-23 | 853 呎 | HK$35,474,000 | HK$41,587 | — |
| 2026-08-20 | 1,515 呎 | HK$77,689,000 | HK$51,280 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 737 呎 | HK$39,860 | HK$54 | — |
| 2026-09-12 | 474 呎 | HK$27,500 | HK$58 | — |
| 2026-09-12 | 341 呎 | HK$25,000 | HK$73 | — |
| 2026-09-11 | 489 呎 | HK$28,500 | HK$58 | — |
| 2026-09-10 | 920 呎 | HK$51,000 | HK$55 | — |
| 2026-09-10 | 770 呎 | HK$43,500 | HK$56 | — |
| 2026-09-09 | 639 呎 | HK$35,000 | HK$55 | — |
| 2026-09-09 | 856 呎 | HK$44,500 | HK$52 | — |
| 2026-09-08 | 553 呎 | HK$32,000 | HK$58 | — |
| 2026-09-07 | 921 呎 | HK$55,000 | HK$60 | — |
| 2026-09-06 | 748 呎 | HK$42,000 | HK$56 | — |
| 2026-09-05 | 770 呎 | HK$42,000 | HK$55 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 1,819 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,517 米
- 黃竹坑南港島綫 · 2,912 米
周邊學校
小學
- 漢鼎書院213 米
- 滬江維多利亞學校589 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學1,018 米
- 嘉諾撒培德學校1,156 米
- 聖伯多祿天主教小學1,163 米
- 聖保羅男女中學附屬小學1,258 米
中學
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 1162 米
- 漢鼎書院213 米
- 滬江維多利亞學校589 米
- 香港仔工業學校EMI 1650 米
- 港大同學會書院EMI 15992 米
- 香港真光書院EMI 5994 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場70 米
- 漁光道街市1,104 米
- 鴨脷洲街市1,191 米
- 香港仔街市1,292 米
- 田灣街市1,949 米
- 赤柱海濱小賣亭5,670 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃930 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,132 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
港島南岸位於邊一區？
港島南岸位處南區（港島）。
港島南岸屬於邊個小學校網？
港島南岸屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
港島南岸嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$25,853／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
港島南岸嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$55／呎（已剔除放盤）。
港島南岸附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 1,819 米）、海怡半島（約 2,517 米）、黃竹坑（約 2,912 米）。
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