新界大埔大型屋苑
承峰
The Balmoral
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
39
校網
100
安靜環境
72
生活機能
92
性價比
93
保值
98
戶外綠化
85
治安
33
空氣
70
居住空間
68
餐廳娛樂
76
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 1,522 呎 | HK$13,600,000 | HK$8,936 | — |
| 2025-10-12 | 1,054 呎 | HK$9,380,000 | HK$8,899 | — |
| 2025-08-21 | 1,048 呎 | HK$8,780,000 | HK$8,378 | — |
| 2025-08-21 | — | HK$1,200,000 | — | — |
| 2025-07-17 | 1,607 呎 | HK$15,800,000 | HK$9,832 | — |
| 2024-11-13 | 1,552 呎 | HK$12,600,000 | HK$8,119 | — |
| 2024-10-27 | 976 呎 | HK$9,390,000 | HK$9,621 | — |
| 2024-06-06 | 1,552 呎 | HK$13,380,000 | HK$8,621 | — |
| 2024-04-07 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2024-03-20 | 1,607 呎 | HK$14,700,000 | HK$9,147 | — |
| 2024-02-05 | 1,009 呎 | HK$11,500,000 | HK$11,397 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 1,009 呎 | HK$30,000 | HK$30 | — |
| 2026-03-31 | 1,607 呎 | HK$45,800 | HK$29 | — |
| 2025-09-07 | 1,607 呎 | HK$44,000 | HK$27 | — |
| 2024-11-06 | 1,081 呎 | HK$30,000 | HK$28 | — |
| 2024-07-31 | 1,009 呎 | HK$26,000 | HK$26 | — |
| 2024-06-14 | 1,170 呎 | HK$35,000 | HK$30 | — |
| 2024-04-19 | 1,699 呎 | HK$43,800 | HK$26 | — |
| 2023-10-09 | 1,049 呎 | HK$28,000 | HK$27 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 大埔墟屯馬綫 · 1,335 米
- 粉嶺屯馬綫 · 6,451 米
- 沙田屯馬綫 · 6,908 米
周邊學校
小學
- 仁濟醫院蔡衍濤小學476 米
- 保良局田家炳小學529 米
- 德萃小學835 米
- 香港西班牙學校846 米
- 林村公立黃福鑾紀念學校1,117 米
- 大埔崇德黃建常紀念學校1,202 米
中學
- 羅定邦中學EMI 15465 米
- 香港教師會夜中學816 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 2816 米
- 恩主教書院EMI 13832 米
- 香港西班牙學校846 米
- 大光德萃書院859 米
公共街市
- 大埔墟街市801 米
- 寶湖道街市1,197 米
附近公園
- 大埔海濱公園22 公頃1,413 米
- 大埔公園2 公頃1,530 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
承峰位於邊一區？
承峰位處大埔（新界）。
承峰屬於邊個小學校網？
承峰屬第 84 小學校網，中學校網為 大埔區。
承峰嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,217／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
承峰嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$28／呎（已剔除放盤）。
承峰附近有無港鐵站？
最近為大埔墟（約 1,335 米）、粉嶺（約 6,451 米）、沙田（約 6,908 米）。
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