港島南區大型屋苑
影灣園
The Repulse Bay
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分71/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
48
安靜環境
67
生活機能
61
性價比
87
保值
83
戶外綠化
61
治安
81
空氣
100
居住空間
90
餐廳娛樂
50
租金回報
65
發展潛力
50
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 1,611 呎 | HK$80,000 | HK$50 | — |
| 2024-09-29 | — | HK$69,640 | — | — |
| 2024-08-09 | — | HK$165,000 | — | — |
| 2024-08-04 | 1,932 呎 | HK$123,000 | HK$64 | — |
| 2024-07-21 | 2,217 呎 | HK$111,000 | HK$50 | — |
| 2024-04-30 | 1,437 呎 | HK$63,000 | HK$44 | — |
| 2023-12-04 | 1,437 呎 | HK$67,000 | HK$47 | — |
| 2023-11-14 | — | HK$124,000 | — | — |
| 2023-10-11 | 2,189 呎 | HK$97,500 | HK$45 | — |
| 2023-09-30 | 2,357 呎 | HK$144,000 | HK$61 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 3,603 米
- 天后港島綫 · 4,680 米
- 銅鑼灣港島綫 · 4,697 米
周邊學校
小學
- 聖保羅男女中學附屬小學2,426 米
- 滬江維多利亞學校3,047 米
- 漢鼎書院3,296 米
- 聖士提反書院附屬小學3,590 米
- 聖伯多祿天主教小學4,077 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學4,145 米
中學
- 港大同學會書院EMI 152,642 米
- 滬江維多利亞學校3,047 米
- 香港航海學校EMI 13,059 米
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 13,134 米
- 聖士提反書院EMI 163,287 米
- 漢鼎書院3,296 米
公共街市
- 赤柱海濱小賣亭2,864 米
- 南朗山道熟食市場3,181 米
- 鴨脷洲街市4,219 米
- 漁光道街市4,238 米
- 香港仔街市4,426 米
- 田灣街市5,080 米
附近公園
- 淺水灣泳灘休憩區0 公頃412 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
影灣園位於邊一區？
影灣園位處南區（港島）。
影灣園屬於邊個小學校網？
影灣園屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
影灣園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$51／呎（已剔除放盤）。
影灣園附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 3,603 米）、天后（約 4,680 米）、銅鑼灣（約 4,697 米）。
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