港島南區大型屋苑
深灣9號
Marinella
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
64
生活機能
83
性價比
87
保值
83
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
100
餐廳娛樂
65
租金回報
65
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 915 呎 | HK$25,600,000 | HK$27,978 | — |
| 2026-07-30 | 1,316 呎 | HK$32,000,000 | HK$24,316 | — |
| 2026-07-27 | — | HK$3,000,000 | — | — |
| 2026-07-27 | 1,386 呎 | HK$36,880,000 | HK$26,609 | — |
| 2026-07-27 | 1,386 呎 | HK$39,880,000 | HK$28,773 | — |
| 2026-06-04 | 1,386 呎 | HK$33,000,000 | HK$23,810 | — |
| 2026-05-17 | — | HK$3,000,000 | — | — |
| 2026-05-17 | 1,342 呎 | HK$38,000,000 | HK$28,316 | — |
| 2026-05-17 | 915 呎 | HK$26,780,000 | HK$29,268 | — |
| 2026-05-10 | 1,650 呎 | HK$58,500,000 | HK$35,455 | — |
| 2026-04-29 | 916 呎 | HK$25,380,000 | HK$27,707 | — |
| 2026-04-07 | 1,325 呎 | HK$31,000,000 | HK$23,396 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 1,268 呎 | HK$78,000 | HK$62 | — |
| 2026-08-27 | 1,368 呎 | HK$86,000 | HK$63 | — |
| 2026-08-09 | 1,268 呎 | HK$83,300 | HK$66 | — |
| 2026-08-07 | 1,258 呎 | HK$74,000 | HK$59 | — |
| 2026-08-03 | 2,242 呎 | HK$150,000 | HK$67 | — |
| 2026-07-31 | 1,258 呎 | HK$78,000 | HK$62 | — |
| 2026-07-26 | 1,248 呎 | HK$82,000 | HK$66 | — |
| 2026-07-14 | 1,266 呎 | HK$78,000 | HK$62 | — |
| 2026-06-24 | 1,355 呎 | HK$90,000 | HK$66 | — |
| 2026-06-09 | 1,386 呎 | HK$88,000 | HK$63 | — |
| 2026-05-10 | 1,534 呎 | HK$86,000 | HK$56 | — |
| 2026-05-09 | 1,650 呎 | HK$100,000 | HK$61 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 1,959 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,526 米
- 黃竹坑南港島綫 · 2,963 米
周邊學校
小學
- 漢鼎書院274 米
- 滬江維多利亞學校542 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學881 米
- 聖伯多祿天主教小學948 米
- 嘉諾撒培德學校985 米
- 鴨脷洲街坊學校1,268 米
中學
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 1182 米
- 漢鼎書院274 米
- 香港仔工業學校EMI 1503 米
- 滬江維多利亞學校542 米
- 香港真光書院EMI 5780 米
- 嘉諾撒培德書院EMI 11,034 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場224 米
- 漁光道街市953 米
- 鴨脷洲街市978 米
- 香港仔街市1,118 米
- 田灣街市1,769 米
- 赤柱海濱小賣亭5,796 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃749 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,115 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
深灣9號位於邊一區？
深灣9號位處南區（港島）。
深灣9號屬於邊個小學校網？
深灣9號屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
深灣9號嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$27,391／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
深灣9號嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$56／呎（已剔除放盤）。
深灣9號附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 1,959 米）、海怡半島（約 2,526 米）、黃竹坑（約 2,963 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對