九龍黃大仙大型屋苑
黃大仙下邨 (二區)
Lower Wong Tai Sin (II) Estate
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
1989
單位總數
4,728
面積範圍
—–— 呎
小學校網
42
中學校網
黃大仙
管理費
—
車位比例
—
座數
9
住客會所
無
發展商
—
毛租金回報
—
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
76
校網
100
安靜環境
30
生活機能
92
性價比
93
保值
95
戶外綠化
83
治安
64
空氣
70
居住空間
25
餐廳娛樂
65
租金回報
85
發展潛力
62
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 145 呎 | HK$7,500 | HK$52 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃大仙觀塘綫 · 368 米
- 欣澳東涌綫 · 857 米
- 鑽石山觀塘綫 · 906 米
周邊學校
小學
- 黃大仙官立小學245 米
- 黃大仙天主教小學275 米
- 聖博德學校310 米
- 孔教學院大成小學374 米
- 聖公會基德小學428 米
- 福德學校538 米
中學
- 中華基督教會基協中學EMI 1237 米
- 五旬節聖潔會永光書院EMI 2331 米
- 中華基督教會扶輪中學EMI 1364 米
- 可立中學(嗇色園主辦)542 米
- 潔心林炳炎中學EMI 2666 米
- 樂善堂余近卿中學682 米
公共街市
- 大成街街市352 米
- 雙鳳街街市759 米
- 牛池灣街市1,891 米
附近公園
- 摩士公園17 公頃21 米
- 黃大仙公園1.5 公頃60 米
- 樂富公園3 公頃357 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃849 米
- 大坑東遊樂場2 公頃2,307 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,383 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
黃大仙下邨 (二區)位於邊一區？
黃大仙下邨 (二區)位處黃大仙（九龍）。
黃大仙下邨 (二區)屬於邊個小學校網？
黃大仙下邨 (二區)屬第 42 小學校網，中學校網為 黃大仙。
黃大仙下邨 (二區)嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$52／呎（已剔除放盤）。
黃大仙下邨 (二區)附近有無港鐵站？
最近為黃大仙（約 368 米）、欣澳（約 857 米）、鑽石山（約 906 米）。
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