九龍九龍城大型屋苑
冠山苑
Kwun Shan Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
87
性價比
86
保值
89
戶外綠化
84
治安
61
空氣
85
居住空間
50
餐廳娛樂
80
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | — | HK$2,174,800 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$3,463,400 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$2,340,100 | — | — |
| 2025-07-15 | — | HK$3,619,100 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$3,706,400 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$2,727,400 | — | — |
| 2025-07-14 | — | HK$3,220,800 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$2,330,000 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$3,321,200 | — | — |
| 2025-07-13 | — | HK$3,850,600 | — | — |
| 2025-07-10 | — | HK$2,986,100 | — | — |
| 2025-07-10 | — | HK$3,765,300 | — | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃埔屯馬綫 · 1,065 米
- 九龍東涌綫 · 1,559 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,669 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)196 米
- 劍津英國學校259 米
- 劍津英國學校285 米
- 聖公會聖提摩太小學354 米
- 天神嘉諾撒學校371 米
- 聖公會牧愛小學480 米
中學
- 劍津英國學校259 米
- 劍津英國學校284 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 18341 米
- 中華基督教會基道中學EMI 1373 米
- 斯彼德書院502 米
- 聖公會蔡功譜中學EMI 1675 米
公共街市
- 土瓜灣街市417 米
- 紅磡街市735 米
- 安靜道生花市場1,007 米
- 九龍城街市1,756 米
附近公園
- 何文田公園4 公頃723 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,255 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,591 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,873 米
- 九龍公園13.3 公頃2,003 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,071 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
29
1 公里內醫院
0
常見問題
冠山苑位於邊一區？
冠山苑位處九龍城（九龍）。
冠山苑屬於邊個小學校網？
冠山苑屬第 34 小學校網，中學校網為 九龍城區。
冠山苑附近有無港鐵站？
最近為黃埔（約 1,065 米）、九龍（約 1,559 米）、柯士甸（約 1,669 米）。
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