新界大埔大型屋苑
啟昌樓
Kai Cheong Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
39
校網
100
安靜環境
72
生活機能
92
性價比
93
保值
98
戶外綠化
85
治安
33
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
76
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 618 呎 | HK$3,500,000 | HK$5,663 | — |
| 2024-10-06 | 618 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,472 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 佐敦荃灣綫 · 255 米
- 柯士甸屯馬綫 · 290 米
- 油麻地荃灣綫 · 808 米
周邊學校
小學
- 保良局田家炳千禧小學14,255 米
- 仁濟醫院蔡衍濤小學15,207 米
- 保良局田家炳小學15,207 米
- 德萃小學15,698 米
- 大埔浸信會公立學校15,851 米
- 聖公會阮鄭夢芹小學15,860 米
中學
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 314,277 米
- 靈糧堂劉梅軒中學EMI 115,084 米
- 香港教師會夜中學15,321 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 215,321 米
- 羅定邦中學EMI 1515,425 米
- 恩主教書院EMI 1315,654 米
公共街市
- 大埔墟街市15,768 米
- 寶湖道街市16,097 米
附近公園
- 九龍公園13.3 公頃94 米
- 京士柏公園1.5 公頃412 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,228 米
- 何文田公園4 公頃1,279 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,902 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,130 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
26
1 公里內醫院
0
常見問題
啟昌樓位於邊一區？
啟昌樓位處大埔（新界）。
啟昌樓屬於邊個小學校網？
啟昌樓屬第 84 小學校網，中學校網為 大埔區。
啟昌樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,068／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
啟昌樓附近有無港鐵站？
最近為佐敦（約 255 米）、柯士甸（約 290 米）、油麻地（約 808 米）。
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