九龍九龍城大型屋苑
曉穎花園
Joy Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
29
生活機能
90
性價比
86
保值
89
戶外綠化
80
治安
61
空氣
85
居住空間
36
餐廳娛樂
67
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 1,831 呎 | HK$50,950,000 | HK$27,826 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 1,831 呎 | HK$75,000 | HK$41 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 1,468 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,915 米
- 黃竹坑南港島綫 · 2,976 米
周邊學校
小學
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)5,677 米
- 黃埔宣道小學5,818 米
- 葛量洪校友會黃埔學校5,841 米
- 聖公會奉基千禧小學5,958 米
- 聖公會奉基小學6,000 米
- 愛培學校6,269 米
中學
- 泰來書院6,233 米
- 聖公會聖匠中學EMI 36,272 米
- 迦密中學EMI 176,488 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 16,542 米
- 劍津英國學校6,655 米
- 劍津英國學校6,681 米
公共街市
- 安靜道生花市場6,001 米
- 紅磡街市6,217 米
- 土瓜灣街市7,345 米
- 九龍城街市8,693 米
附近公園
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃2,018 米
- 淺水灣泳灘休憩區0 公頃2,316 米
- 香港仔海濱公園1.5 公頃2,350 米
- 灣仔公園1.2 公頃2,741 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃2,941 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
24
1 公里內醫院
0
常見問題
曉穎花園位於邊一區？
曉穎花園位處九龍城（九龍）。
曉穎花園屬於邊個小學校網？
曉穎花園屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
曉穎花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$27,826／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
曉穎花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
曉穎花園附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 1,468 米）、海怡半島（約 2,915 米）、黃竹坑（約 2,976 米）。
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