九龍九龍城大型屋苑
碧華閣
Beverley Heights
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
29
生活機能
90
性價比
86
保值
89
戶外綠化
80
治安
61
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
67
租金回報
85
發展潛力
63
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 333 呎 | HK$4,830,000 | HK$14,505 | — |
| 2026-04-20 | 976 呎 | HK$12,050,000 | HK$12,346 | — |
| 2025-12-18 | — | HK$850,000 | — | — |
| 2025-09-28 | 333 呎 | HK$4,680,000 | HK$14,054 | — |
| 2025-05-11 | 333 呎 | HK$4,500,000 | HK$13,514 | — |
| 2025-04-13 | 333 呎 | HK$4,060,000 | HK$12,192 | — |
| 2024-03-12 | 333 呎 | HK$2,000,000 | HK$6,006 | — |
| 2024-01-18 | 1,090 呎 | HK$14,180,000 | HK$13,009 | — |
| 2023-12-17 | 357 呎 | HK$5,000,000 | HK$14,006 | — |
| 2023-11-23 | 1,058 呎 | HK$16,080,000 | HK$15,198 | — |
| 2023-10-10 | 976 呎 | HK$4,221,800 | HK$4,326 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 1,090 呎 | HK$43,000 | HK$39 | — |
| 2025-12-06 | 939 呎 | HK$35,500 | HK$38 | — |
| 2024-05-14 | 1,058 呎 | HK$42,000 | HK$40 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 877 米
- 沙田屯馬綫 · 1,165 米
- 車公廟屯馬綫 · 1,867 米
周邊學校
小學
- 九龍塘天主教華德學校5,660 米
- 嘉諾撒聖家學校(九龍塘)5,675 米
- 九龍塘官立小學5,742 米
- 聖公會聖十架小學5,790 米
- 民生書院小學5,854 米
- 保良局何壽南小學5,906 米
中學
- 九龍真光中學EMI 115,603 米
- 藝術與科技教育中心5,633 米
- 文理書院(九龍)5,664 米
- 嘉諾撒聖家書院EMI 155,700 米
- 香港兆基創意書院(李兆基基金會贊助、香港當代文化中心主辦)5,748 米
- 禮賢會彭學高紀念中學EMI 65,751 米
公共街市
- 九龍城街市6,145 米
- 土瓜灣街市7,490 米
- 紅磡街市8,617 米
- 安靜道生花市場8,869 米
附近公園
- 香港單車館公園1.5 公頃861 米
- 沙田公園8 公頃1,025 米
- 彭福公園(沙田馬場)16 公頃2,006 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
24
1 公里內醫院
0
常見問題
碧華閣位於邊一區？
碧華閣位處九龍城（九龍）。
碧華閣屬於邊個小學校網？
碧華閣屬第 41 小學校網，中學校網為 KL3。
碧華閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,916／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
碧華閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$39／呎（已剔除放盤）。
碧華閣附近有無港鐵站？
最近為石門（約 877 米）、沙田（約 1,165 米）、車公廟（約 1,867 米）。
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