港島灣仔大型屋苑
永星苑
Vincent Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
88
治安
81
空氣
70
居住空間
62
餐廳娛樂
90
租金回報
65
發展潛力
47
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 251 呎 | HK$4,030,000 | HK$16,056 | — |
| 2026-07-19 | 251 呎 | HK$3,800,000 | HK$15,139 | — |
| 2026-05-25 | 357 呎 | HK$5,380,000 | HK$15,070 | — |
| 2026-03-01 | 357 呎 | HK$4,960,000 | HK$13,894 | — |
| 2026-02-05 | 268 呎 | HK$4,680,000 | HK$17,463 | — |
| 2025-10-21 | 357 呎 | HK$4,900,000 | HK$13,725 | — |
| 2025-07-21 | 268 呎 | HK$4,350,000 | HK$16,231 | — |
| 2025-03-27 | 307 呎 | HK$5,150,000 | HK$16,775 | — |
| 2025-03-11 | 251 呎 | HK$3,800,000 | HK$15,139 | — |
| 2024-10-27 | 353 呎 | HK$4,580,000 | HK$12,975 | — |
| 2024-03-18 | 357 呎 | HK$4,590,000 | HK$12,857 | — |
| 2024-03-03 | 350 呎 | HK$5,600,000 | HK$16,000 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 353 呎 | HK$17,500 | HK$50 | — |
| 2026-03-20 | 353 呎 | HK$17,000 | HK$48 | — |
| 2026-02-28 | 357 呎 | HK$17,000 | HK$48 | — |
| 2025-10-24 | 353 呎 | HK$16,000 | HK$45 | — |
| 2025-08-08 | 251 呎 | HK$14,500 | HK$58 | — |
| 2024-04-07 | 251 呎 | HK$14,500 | HK$58 | — |
| 2023-09-30 | 251 呎 | HK$14,500 | HK$58 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 灣仔港島綫 · 534 米
- 金鐘港島綫 · 580 米
- 黃竹坑南港島綫 · 689 米
周邊學校
小學
- 嘉諾撒聖方濟各學校127 米
- 聖公會聖雅各小學729 米
- 軒尼詩道官立小學806 米
- 聖若瑟小學890 米
- 高主教書院小學部914 米
- 東華三院李賜豪小學944 米
中學
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 15172 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 5429 米
- 香港華仁書院EMI 17896 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 171,070 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 11,117 米
- 聖保祿中學EMI 141,777 米
公共街市
- 灣仔街市615 米
- 駱克道街市816 米
- 鵝頸街市1,322 米
- 燈籠洲街市1,858 米
- 黃泥涌街市2,006 米
- 銅鑼灣街市2,705 米
附近公園
- 香港公園8 公頃641 米
- 添馬公園5 公頃646 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃697 米
- 灣仔公園1.2 公頃959 米
- 遮打花園1.4 公頃968 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,094 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
35
1 公里內醫院
0
常見問題
永星苑位於邊一區？
永星苑位處灣仔（港島）。
永星苑屬於邊個小學校網？
永星苑屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
永星苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$15,442／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
永星苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$52／呎（已剔除放盤）。
永星苑附近有無港鐵站？
最近為灣仔（約 534 米）、金鐘（約 580 米）、黃竹坑（約 689 米）。
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