港島南區大型屋苑
南灣坊7號
No.7 South Bay Close
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分67/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
48
安靜環境
64
生活機能
56
性價比
84
保值
83
戶外綠化
59
治安
81
空氣
70
居住空間
100
餐廳娛樂
42
租金回報
65
發展潛力
40
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 1,645 呎 | HK$90,000 | HK$55 | — |
| 2025-06-14 | 1,561 呎 | HK$85,000 | HK$54 | — |
| 2025-06-07 | 1,774 呎 | HK$85,000 | HK$48 | — |
| 2024-06-04 | 1,664 呎 | HK$90,000 | HK$54 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 3,936 米
- 天后港島綫 · 4,705 米
- 銅鑼灣港島綫 · 4,807 米
周邊學校
小學
- 聖保羅男女中學附屬小學2,814 米
- 聖士提反書院附屬小學3,366 米
- 滬江維多利亞學校3,536 米
- 漢鼎書院3,757 米
- 聖伯多祿天主教小學4,565 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學4,606 米
中學
- 香港航海學校EMI 12,792 米
- 聖士提反書院EMI 163,040 米
- 港大同學會書院EMI 153,050 米
- 滬江維多利亞學校3,536 米
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 13,609 米
- 漢鼎書院3,757 米
公共街市
- 赤柱海濱小賣亭2,639 米
- 南朗山道熟食市場3,647 米
- 漁光道街市4,701 米
- 鴨脷洲街市4,703 米
- 香港仔街市4,896 米
- 田灣街市5,552 米
附近公園
- 淺水灣泳灘休憩區0 公頃776 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
南灣坊7號位於邊一區？
南灣坊7號位處南區（港島）。
南灣坊7號屬於邊個小學校網？
南灣坊7號屬第 18 小學校網，中學校網為 HK4。
南灣坊7號嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$53／呎（已剔除放盤）。
南灣坊7號附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 3,936 米）、天后（約 4,705 米）、銅鑼灣（約 4,807 米）。
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