港島灣仔大型屋苑
怡安大廈
Yee On Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
92
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
86
租金回報
65
發展潛力
49
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 555 呎 | HK$6,150,000 | HK$11,081 | — |
| 2025-11-25 | 465 呎 | HK$5,680,000 | HK$12,215 | — |
| 2025-10-08 | 367 呎 | HK$3,865,000 | HK$10,531 | — |
| 2025-08-13 | 465 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2025-06-16 | 555 呎 | HK$5,600,000 | HK$10,090 | — |
| 2025-05-29 | 465 呎 | HK$5,100,000 | HK$10,968 | — |
| 2025-04-02 | 367 呎 | HK$3,860,000 | HK$10,518 | — |
| 2025-02-09 | 555 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,811 | — |
| 2024-12-12 | 555 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,811 | — |
| 2024-05-12 | 465 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2023-12-19 | 367 呎 | HK$5,000,000 | HK$13,624 | — |
| 2023-12-04 | 465 呎 | HK$6,400,000 | HK$13,763 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 465 呎 | HK$22,500 | HK$48 | — |
| 2025-09-06 | 465 呎 | HK$18,000 | HK$39 | — |
| 2025-08-05 | 465 呎 | HK$23,000 | HK$49 | — |
| 2025-07-31 | 465 呎 | HK$17,800 | HK$38 | — |
| 2025-03-31 | 555 呎 | HK$25,000 | HK$45 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海怡半島南港島綫 · 2,773 米
- 海洋公園南港島綫 · 2,842 米
- 利東南港島綫 · 3,322 米
周邊學校
小學
- 香港道爾頓學校3,770 米
- 聖公會聖雅各小學3,830 米
- 嘉諾撒聖方濟各學校3,898 米
- 高主教書院小學部4,065 米
- 寶覺小學4,210 米
- 聖若瑟小學4,278 米
中學
- 香港道爾頓學校3,766 米
- 嘉諾撒聖方濟各書院EMI 153,837 米
- 香港鄧鏡波書院EMI 53,861 米
- 香港華仁書院EMI 174,165 米
- 瑪利曼中學EMI 174,405 米
- 瑪利曼中學EMI 174,405 米
公共街市
- 灣仔街市4,084 米
- 黃泥涌街市4,363 米
- 駱克道街市4,475 米
- 鵝頸街市4,753 米
- 燈籠洲街市5,156 米
- 銅鑼灣街市6,165 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃681 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃1,563 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
怡安大廈位於邊一區？
怡安大廈位處灣仔（港島）。
怡安大廈屬於邊個小學校網？
怡安大廈屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
怡安大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,326／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
怡安大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$44／呎（已剔除放盤）。
怡安大廈附近有無港鐵站？
最近為海怡半島（約 2,773 米）、海洋公園（約 2,842 米）、利東（約 3,322 米）。
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