港島南區大型屋苑
富裕閣南區
Fu Yu Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
64
生活機能
83
性價比
87
保值
83
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
86
餐廳娛樂
65
租金回報
65
發展潛力
62
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 328 呎 | HK$1,980,000 | HK$6,037 | — |
| 2025-02-25 | 385 呎 | HK$1,900,000 | HK$4,935 | — |
| 2025-02-25 | 385 呎 | HK$1,900,000 | HK$4,935 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-30 | 328 呎 | HK$6,200 | HK$19 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 樂富觀塘綫 · 489 米
- 欣澳東涌綫 · 531 米
- 九龍塘觀塘綫 · 924 米
周邊學校
小學
- 聖保羅男女中學附屬小學9,741 米
- 弘立書院10,184 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學10,273 米
- 漢鼎書院10,331 米
- 聖公會置富始南小學10,347 米
- 聖公會田灣始南小學10,360 米
中學
- 港大同學會書院EMI 159,803 米
- 弘立書院10,081 米
- 聖伯多祿中學EMI 110,263 米
- 嘉諾撒聖心書院EMI 1910,309 米
- 漢鼎書院10,331 米
- 嘉諾撒培德書院EMI 110,367 米
公共街市
- 漁光道街市10,341 米
- 南朗山道熟食市場10,432 米
- 香港仔街市10,513 米
- 田灣街市10,634 米
- 鴨脷洲街市11,003 米
- 赤柱海濱小賣亭13,830 米
附近公園
- 樂富公園3 公頃650 米
- 摩士公園17 公頃743 米
- 黃大仙公園1.5 公頃745 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,049 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,609 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,060 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
富裕閣位於邊一區？
富裕閣位處南區（港島）。
富裕閣屬於邊個小學校網？
富裕閣屬第 18 小學校網，中學校網為 HK4。
富裕閣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$5,302／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
富裕閣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$19／呎（已剔除放盤）。
富裕閣附近有無港鐵站？
最近為樂富（約 489 米）、欣澳（約 531 米）、九龍塘（約 924 米）。
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