港島灣仔大型屋苑
灣景樓
Bay View Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
92
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
85
治安
81
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
86
租金回報
65
發展潛力
49
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 605 呎 | HK$6,030,000 | HK$9,967 | — |
| 2026-07-16 | — | HK$7,100,000 | — | — |
| 2026-06-03 | — | HK$5,450,000 | — | — |
| 2026-05-07 | — | HK$9,750,000 | — | — |
| 2026-03-15 | — | HK$2,800,000 | — | — |
| 2026-02-05 | — | HK$5,300,000 | — | — |
| 2025-09-28 | — | HK$7,280,000 | — | — |
| 2025-04-28 | — | HK$6,200,000 | — | — |
| 2025-04-14 | — | HK$5,500,000 | — | — |
| 2025-03-24 | 933 呎 | HK$10,250,000 | HK$10,986 | — |
| 2025-01-26 | 687 呎 | HK$6,180,000 | HK$8,996 | — |
| 2024-07-09 | — | HK$6,000,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 321 呎 | HK$17,500 | HK$55 | — |
| 2024-11-17 | 999 呎 | HK$33,000 | HK$33 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 414 米
- 天后港島綫 · 450 米
- 炮台山港島綫 · 1,438 米
周邊學校
小學
- 軒尼詩道官立小學(銅鑼灣)157 米
- 聖保祿學校（小學部）209 米
- 官立嘉道理爵士小學300 米
- 佛教黃焯菴小學411 米
- 李陞大坑學校564 米
- 禮仁小學573 米
中學
- 何東中學EMI 1156 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院177 米
- 聖保祿學校EMI 27209 米
- 皇仁書院EMI 11336 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 1406 米
- 孔聖堂禮仁書院EMI 1573 米
公共街市
- 燈籠洲街市346 米
- 銅鑼灣街市796 米
- 鵝頸街市881 米
- 黃泥涌街市1,219 米
- 駱克道街市1,397 米
- 灣仔街市1,638 米
附近公園
- 維多利亞公園19 公頃323 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃460 米
- 灣仔公園1.2 公頃1,260 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,511 米
- 北角海濱花園1 公頃2,004 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,069 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
灣景樓位於邊一區？
灣景樓位處灣仔（港島）。
灣景樓屬於邊個小學校網？
灣景樓屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
灣景樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,560／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
灣景樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$44／呎（已剔除放盤）。
灣景樓附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 414 米）、天后（約 450 米）、炮台山（約 1,438 米）。
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