港島灣仔大型屋苑
樂陶苑
Villa Lotto
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
80
保值
80
戶外綠化
88
治安
81
空氣
70
居住空間
62
餐廳娛樂
90
租金回報
65
發展潛力
47
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1,103 呎 | HK$26,500,000 | HK$24,025 | — |
| 2026-06-14 | 1,116 呎 | HK$24,750,000 | HK$22,177 | — |
| 2026-05-12 | — | HK$1,500,000 | — | — |
| 2026-05-12 | — | HK$1,500,000 | — | — |
| 2026-02-08 | 1,116 呎 | HK$24,000,000 | HK$21,505 | — |
| 2025-12-03 | 1,116 呎 | HK$23,600,000 | HK$21,147 | — |
| 2025-11-09 | 1,116 呎 | HK$23,800,000 | HK$21,326 | — |
| 2025-11-05 | 1,103 呎 | HK$23,500,000 | HK$21,306 | — |
| 2025-11-03 | 1,116 呎 | HK$18,500,000 | HK$16,577 | — |
| 2025-10-02 | 1,116 呎 | HK$23,500,000 | HK$21,057 | — |
| 2025-07-30 | 1,103 呎 | HK$22,680,000 | HK$20,562 | — |
| 2025-05-25 | 1,103 呎 | HK$22,750,000 | HK$20,626 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1,103 呎 | HK$56,000 | HK$51 | — |
| 2026-06-09 | 1,103 呎 | HK$50,000 | HK$45 | — |
| 2026-04-14 | 2,169 呎 | HK$115,000 | HK$53 | — |
| 2026-01-31 | 1,116 呎 | HK$57,000 | HK$51 | — |
| 2026-01-09 | 1,103 呎 | HK$56,000 | HK$51 | — |
| 2026-01-05 | 1,103 呎 | HK$52,800 | HK$48 | — |
| 2025-11-14 | 1,111 呎 | HK$50,000 | HK$45 | — |
| 2025-09-26 | 1,116 呎 | HK$54,500 | HK$49 | — |
| 2025-09-19 | 1,111 呎 | HK$56,000 | HK$50 | — |
| 2025-08-14 | 1,116 呎 | HK$55,000 | HK$49 | — |
| 2025-06-18 | 1,103 呎 | HK$58,000 | HK$53 | — |
| 2025-04-30 | 1,103 呎 | HK$50,000 | HK$45 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 1,039 米
- 天后港島綫 · 1,280 米
- 灣仔港島綫 · 1,746 米
周邊學校
小學
- 聖保祿天主教小學364 米
- 禮仁小學401 米
- 寶覺小學432 米
- 寶血小學513 米
- 保良局金銀業貿易場張凝文學校528 米
- 佛教黃焯菴小學640 米
中學
- 聖保祿中學EMI 14304 米
- 孔聖堂禮仁書院EMI 1401 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 1664 米
- 中華基督教會公理書院EMI 6799 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院803 米
- 何東中學EMI 1820 米
公共街市
- 黃泥涌街市261 米
- 燈籠洲街市919 米
- 鵝頸街市1,052 米
- 灣仔街市1,448 米
- 駱克道街市1,449 米
- 銅鑼灣街市1,760 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃1,187 米
- 維多利亞公園19 公頃1,279 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,398 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,514 米
- 添馬公園5 公頃2,404 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,406 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
35
1 公里內醫院
0
常見問題
樂陶苑位於邊一區？
樂陶苑位處灣仔（港島）。
樂陶苑屬於邊個小學校網？
樂陶苑屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
樂陶苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$20,791／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
樂陶苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$47／呎（已剔除放盤）。
樂陶苑附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 1,039 米）、天后（約 1,280 米）、灣仔（約 1,746 米）。
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