港島灣仔大型屋苑
維新大廈
Wai Sun Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
88
治安
81
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
90
租金回報
65
發展潛力
47
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 271 呎 | HK$3,540,000 | HK$13,063 | — |
| 2026-05-27 | 371 呎 | HK$4,260,000 | HK$11,482 | — |
| 2026-05-20 | 256 呎 | HK$3,250,000 | HK$12,695 | — |
| 2026-05-14 | 256 呎 | HK$3,550,000 | HK$13,867 | — |
| 2026-05-11 | 256 呎 | HK$3,300,000 | HK$12,891 | — |
| 2026-03-01 | 256 呎 | HK$3,680,000 | HK$14,375 | — |
| 2026-02-08 | 371 呎 | HK$4,600,000 | HK$12,399 | — |
| 2025-12-04 | 271 呎 | HK$3,150,000 | HK$11,624 | — |
| 2025-11-06 | 271 呎 | HK$3,150,000 | HK$11,624 | — |
| 2025-10-08 | 271 呎 | HK$3,130,000 | HK$11,550 | — |
| 2025-08-24 | 371 呎 | HK$4,000,000 | HK$10,782 | — |
| 2025-08-10 | 371 呎 | HK$4,250,000 | HK$11,456 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 256 呎 | HK$13,500 | HK$53 | — |
| 2025-08-10 | 271 呎 | HK$12,500 | HK$46 | — |
| 2024-09-19 | 271 呎 | HK$15,000 | HK$55 | — |
| 2024-07-14 | 271 呎 | HK$15,500 | HK$57 | — |
| 2024-07-11 | 271 呎 | HK$12,000 | HK$44 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 531 米
- 灣仔港島綫 · 792 米
- 天后港島綫 · 1,359 米
周邊學校
小學
- 軒尼詩道官立小學522 米
- 東華三院李賜豪小學572 米
- 聖若瑟小學602 米
- 保良局金銀業貿易場張凝文學校755 米
- 聖保祿學校（小學部）761 米
- 高主教書院小學部824 米
中學
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 1343 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 17472 米
- 香港華仁書院EMI 17717 米
- 聖保祿學校EMI 27761 米
- 聖保祿中學EMI 14969 米
- 何東中學EMI 1970 米
公共街市
- 鵝頸街市216 米
- 駱克道街市492 米
- 燈籠洲街市606 米
- 灣仔街市830 米
- 黃泥涌街市1,376 米
- 銅鑼灣街市1,407 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃487 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃612 米
- 維多利亞公園19 公頃1,129 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,193 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,259 米
- 添馬公園5 公頃1,346 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
35
1 公里內醫院
0
常見問題
維新大廈位於邊一區？
維新大廈位處灣仔（港島）。
維新大廈屬於邊個小學校網？
維新大廈屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
維新大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,156／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
維新大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$51／呎（已剔除放盤）。
維新大廈附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 531 米）、灣仔（約 792 米）、天后（約 1,359 米）。
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