港島灣仔大型屋苑
永德大廈
Wing Tak Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
95
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
88
治安
81
空氣
70
居住空間
58
餐廳娛樂
90
租金回報
65
發展潛力
47
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 404 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,663 | — |
| 2026-05-13 | 328 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,195 | — |
| 2026-05-10 | 374 呎 | HK$3,820,000 | HK$10,214 | — |
| 2026-04-13 | 374 呎 | HK$3,850,000 | HK$10,294 | — |
| 2026-04-09 | 276 呎 | HK$3,130,000 | HK$11,341 | — |
| 2026-03-31 | 374 呎 | HK$3,450,000 | HK$9,225 | — |
| 2026-03-30 | 357 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,804 | — |
| 2026-02-08 | 328 呎 | HK$3,720,000 | HK$11,341 | — |
| 2026-01-15 | 374 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,824 | — |
| 2026-01-12 | 392 呎 | HK$3,200,000 | HK$8,163 | — |
| 2025-12-29 | 357 呎 | HK$3,600,000 | HK$10,084 | — |
| 2025-11-03 | — | HK$3,750,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 374 呎 | HK$14,800 | HK$40 | — |
| 2024-09-19 | 384 呎 | HK$16,000 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 西灣河港島綫 · 346 米
- 太古港島綫 · 598 米
- 筲箕灣港島綫 · 1,372 米
周邊學校
小學
- 北角官立小學(雲景道)3,183 米
- 香港真光中學附屬小學暨幼稚園3,244 米
- 李陞大坑學校3,247 米
- 保良局建造商會學校3,309 米
- 佛教黃焯菴小學3,651 米
- 官立嘉道理爵士小學3,687 米
中學
- 北角協同中學EMI 13,233 米
- 香港真光中學EMI 173,244 米
- 東華三院李潤田紀念中學EMI 13,270 米
- 中華基督教會公理書院EMI 63,308 米
- 皇仁書院EMI 113,505 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 13,623 米
公共街市
- 銅鑼灣街市3,521 米
- 燈籠洲街市4,087 米
- 黃泥涌街市4,251 米
- 鵝頸街市4,616 米
- 駱克道街市5,137 米
- 灣仔街市5,334 米
附近公園
- 愛秩序灣公園4.4 公頃392 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,740 米
- 北角海濱花園1 公頃2,879 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
35
1 公里內醫院
0
常見問題
永德大廈位於邊一區？
永德大廈位處灣仔（港島）。
永德大廈屬於邊個小學校網？
永德大廈屬第 12 小學校網，中學校網為 HK2。
永德大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,437／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
永德大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
永德大廈附近有無港鐵站？
最近為西灣河（約 346 米）、太古（約 598 米）、筲箕灣（約 1,372 米）。
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