九龍九龍城大型屋苑
德威大廈 (一期及二期)
德威大廈 (一期及二期)
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
87
性價比
86
保值
89
戶外綠化
84
治安
61
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
80
租金回報
85
發展潛力
66
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 713 呎 | HK$8,750,000 | HK$12,272 | — |
| 2026-04-29 | 727 呎 | HK$9,000,000 | HK$12,380 | — |
| 2026-02-26 | 713 呎 | HK$7,680,000 | HK$10,771 | — |
| 2026-01-25 | 713 呎 | HK$7,500,000 | HK$10,519 | — |
| 2025-10-16 | 727 呎 | HK$7,350,000 | HK$10,110 | — |
| 2025-07-20 | 727 呎 | HK$6,850,000 | HK$9,422 | — |
| 2025-03-26 | 727 呎 | HK$6,568,000 | HK$9,034 | — |
| 2025-01-21 | 713 呎 | HK$7,180,000 | HK$10,070 | — |
| 2025-01-19 | 713 呎 | HK$7,350,000 | HK$10,309 | — |
| 2025-01-16 | 727 呎 | HK$7,100,000 | HK$9,766 | — |
| 2024-12-04 | 727 呎 | HK$7,500,000 | HK$10,316 | — |
| 2024-03-07 | 713 呎 | HK$12,000,000 | HK$16,830 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 727 呎 | HK$31,000 | HK$43 | — |
| 2024-02-05 | 727 呎 | HK$25,000 | HK$34 | — |
| 2023-11-19 | 727 呎 | HK$26,000 | HK$36 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 鰂魚涌港島綫 · 719 米
- 北角港島綫 · 749 米
- 炮台山港島綫 · 1,063 米
周邊學校
小學
- 葛量洪校友會黃埔學校1,968 米
- 黃埔宣道小學2,007 米
- 聖公會奉基千禧小學2,063 米
- 聖公會奉基小學2,077 米
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)2,226 米
- 愛培學校2,735 米
中學
- 聖公會聖匠中學EMI 32,555 米
- 泰來書院2,713 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 182,825 米
- 中華基督教會基道中學EMI 12,870 米
- 劍津英國學校2,926 米
- 劍津英國學校2,939 米
公共街市
- 紅磡街市2,574 米
- 安靜道生花市場2,887 米
- 土瓜灣街市3,361 米
- 九龍城街市4,483 米
附近公園
- 北角海濱花園1 公頃567 米
- 鰂魚涌公園10 公頃639 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,488 米
- 啟德空中花園8 公頃1,758 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,923 米
- 愛秩序灣公園4.4 公頃1,988 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
29
1 公里內醫院
0
常見問題
德威大廈 (一期及二期)位於邊一區？
德威大廈 (一期及二期)位處九龍城（九龍）。
德威大廈 (一期及二期)屬於邊個小學校網？
德威大廈 (一期及二期)屬第 34 小學校網，中學校網為 KL3。
德威大廈 (一期及二期)嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,080／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
德威大廈 (一期及二期)嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
德威大廈 (一期及二期)附近有無港鐵站？
最近為鰂魚涌（約 719 米）、北角（約 749 米）、炮台山（約 1,063 米）。
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