九龍九龍城大型屋苑
濤苑
Casa Bella
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分73/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
29
生活機能
90
性價比
83
保值
89
戶外綠化
80
治安
61
空氣
70
居住空間
47
餐廳娛樂
67
租金回報
85
發展潛力
63
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 5,869 呎 | HK$108,000,000 | HK$18,402 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 5,869 呎 | HK$200,000 | HK$34 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 東涌東涌綫 · 13,348 米
- 堅尼地城港島綫 · 13,518 米
- 香港大學港島綫 · 14,625 米
周邊學校
小學
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)19,872 米
- 香港培正小學19,946 米
- 拔萃男書院19,972 米
- 天主教領島學校19,981 米
- 愛培學校20,064 米
- 黃埔宣道小學20,183 米
中學
- 迦密中學EMI 1719,695 米
- 聖公會聖三一堂中學EMI 119,744 米
- 香港培正中學EMI 220,016 米
- 泰來書院20,043 米
- 聖公會蔡功譜中學EMI 120,084 米
- 余振強紀念中學20,201 米
公共街市
- 安靜道生花市場19,638 米
- 紅磡街市20,146 米
- 土瓜灣街市20,873 米
- 九龍城街市21,805 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
24
1 公里內醫院
0
常見問題
濤苑位於邊一區？
濤苑位處九龍城（九龍）。
濤苑屬於邊個小學校網？
濤苑屬第 41 小學校網，中學校網為 KL3。
濤苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$18,402／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
濤苑嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
濤苑附近有無港鐵站？
最近為東涌（約 13,348 米）、堅尼地城（約 13,518 米）、香港大學（約 14,625 米）。
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