九龍九龍城大型屋苑
Vau Residence
Vau Residence
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
87
性價比
86
保值
89
戶外綠化
84
治安
61
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
80
租金回報
85
發展潛力
66
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 211 呎 | HK$6,095,000 | HK$28,886 | — |
| 2026-06-04 | 210 呎 | HK$5,020,000 | HK$23,905 | — |
| 2026-05-26 | 278 呎 | HK$7,853,000 | HK$28,248 | — |
| 2026-05-11 | 264 呎 | HK$6,000,000 | HK$22,727 | — |
| 2026-05-07 | 209 呎 | HK$6,184,000 | HK$29,589 | — |
| 2026-05-07 | 211 呎 | HK$6,408,000 | HK$30,370 | — |
| 2026-05-03 | 264 呎 | HK$7,789,000 | HK$29,504 | — |
| 2026-04-13 | 278 呎 | HK$7,657,000 | HK$27,543 | — |
| 2026-04-13 | 282 呎 | HK$7,784,000 | HK$27,603 | — |
| 2026-04-13 | 384 呎 | HK$11,643,000 | HK$30,320 | — |
| 2026-04-09 | 264 呎 | HK$7,144,000 | HK$27,061 | — |
| 2026-03-19 | 210 呎 | HK$5,810,000 | HK$27,667 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 278 呎 | HK$19,000 | HK$68 | — |
| 2026-08-31 | 282 呎 | HK$20,000 | HK$71 | — |
| 2026-08-19 | 211 呎 | HK$16,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-17 | 264 呎 | HK$19,600 | HK$74 | — |
| 2026-08-16 | 209 呎 | HK$14,800 | HK$71 | — |
| 2026-08-15 | 209 呎 | HK$15,500 | HK$74 | — |
| 2026-08-14 | 211 呎 | HK$16,000 | HK$76 | — |
| 2026-08-14 | 209 呎 | HK$14,300 | HK$68 | — |
| 2026-08-14 | 278 呎 | HK$18,800 | HK$68 | — |
| 2026-08-14 | 211 呎 | HK$17,000 | HK$81 | — |
| 2026-07-31 | 285 呎 | HK$18,800 | HK$66 | — |
| 2026-07-31 | 210 呎 | HK$15,000 | HK$71 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 油塘觀塘綫 · 212 米
- 藍田觀塘綫 · 1,253 米
- 調景嶺將軍澳綫 · 2,127 米
周邊學校
小學
- 葛量洪校友會黃埔學校5,239 米
- 聖公會奉基小學5,276 米
- 聖公會奉基千禧小學5,283 米
- 黃埔宣道小學5,293 米
- 浸信會孔憲紹天虹小學5,315 米
- 保良局何壽南小學5,492 米
中學
- 中華基督教會基道中學EMI 15,636 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 185,658 米
- 聖公會聖匠中學EMI 35,682 米
- 文理書院(九龍)5,695 米
- 泰來書院5,889 米
- 劍津英國學校5,915 米
公共街市
- 紅磡街市5,734 米
- 土瓜灣街市6,022 米
- 安靜道生花市場6,189 米
- 九龍城街市6,582 米
附近公園
- 藍田公園1 公頃1,667 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃2,447 米
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,562 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃2,661 米
- 啟德空中花園8 公頃2,999 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
29
1 公里內醫院
0
常見問題
Vau Residence位於邊一區？
Vau Residence位處九龍城（九龍）。
Vau Residence屬於邊個小學校網？
Vau Residence屬第 34 小學校網，中學校網為 KL3。
Vau Residence嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$24,115／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
Vau Residence嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$70／呎（已剔除放盤）。
Vau Residence附近有無港鐵站？
最近為油塘（約 212 米）、藍田（約 1,253 米）、調景嶺（約 2,127 米）。
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