新界屯門大型屋苑
弦海
The Esplanade
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
28
校網
100
安靜環境
50
生活機能
100
性價比
96
保值
100
戶外綠化
82
治安
96
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
68
租金回報
95
發展潛力
78
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 330 呎 | HK$4,000,000 | HK$12,121 | — |
| 2026-08-09 | 216 呎 | HK$2,850,000 | HK$13,194 | — |
| 2026-07-12 | 448 呎 | HK$5,280,000 | HK$11,786 | — |
| 2026-06-29 | 161 呎 | HK$2,600,000 | HK$16,149 | — |
| 2026-06-25 | 342 呎 | HK$4,600,000 | HK$13,450 | — |
| 2026-06-17 | 448 呎 | HK$5,620,000 | HK$12,545 | — |
| 2026-06-17 | 181 呎 | HK$2,670,000 | HK$14,751 | — |
| 2026-06-15 | 231 呎 | HK$2,850,000 | HK$12,338 | — |
| 2026-05-26 | 200 呎 | HK$2,660,000 | HK$13,300 | — |
| 2026-04-22 | 196 呎 | HK$3,100,000 | HK$15,816 | — |
| 2026-04-20 | 224 呎 | HK$2,950,000 | HK$13,170 | — |
| 2026-03-22 | 224 呎 | HK$3,060,000 | HK$13,661 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 181 呎 | HK$9,400 | HK$52 | — |
| 2026-08-31 | 348 呎 | HK$11,300 | HK$32 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$9,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$9,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-31 | 224 呎 | HK$10,800 | HK$48 | — |
| 2026-08-24 | 224 呎 | HK$9,800 | HK$44 | — |
| 2026-08-14 | 224 呎 | HK$9,300 | HK$42 | — |
| 2026-08-09 | 336 呎 | HK$12,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-09 | 451 呎 | HK$15,500 | HK$34 | — |
| 2026-07-24 | 216 呎 | HK$9,500 | HK$44 | — |
| 2026-07-09 | 187 呎 | HK$9,000 | HK$48 | — |
| 2026-07-08 | 336 呎 | HK$12,500 | HK$37 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 6,534 米
- 沙田屯馬綫 · 8,359 米
- 大埔墟屯馬綫 · 8,523 米
周邊學校
小學
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學26,125 米
- 順德聯誼總會李金小學26,863 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學26,939 米
- 圓玄學院陳國超興德小學27,684 米
- 聖公會蒙恩小學27,914 米
- 鄉師自然學校28,091 米
中學
- 妙法寺劉金龍中學EMI 1327,318 米
- 東華三院邱子田紀念中學EMI 128,027 米
- 屯門官立中學EMI 1228,177 米
- 中華基督教會何福堂書院EMI 128,202 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 128,216 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 1528,216 米
公共街市
- 藍地街市27,378 米
- 仁愛街市28,140 米
- 新墟街市28,436 米
- 建榮熟食市場29,099 米
- 洪祥熟食市場29,198 米
附近公園
- 馬鞍山公園4 公頃2,155 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
弦海位於邊一區？
弦海位處屯門（新界）。
弦海屬於邊個小學校網？
弦海屬第 70 小學校網，中學校網為 NT3。
弦海嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,529／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
弦海嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$41／呎（已剔除放盤）。
弦海附近有無港鐵站？
最近為石門（約 6,534 米）、沙田（約 8,359 米）、大埔墟（約 8,523 米）。
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