港島南區大型屋苑
福慧大廈
Fortuna Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分67/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
48
安靜環境
64
生活機能
56
性價比
87
保值
83
戶外綠化
59
治安
81
空氣
70
居住空間
90
餐廳娛樂
42
租金回報
65
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 2,499 呎 | HK$99,696,000 | HK$39,894 | — |
| 2026-08-02 | 2,499 呎 | HK$99,696,000 | HK$39,894 | — |
| 2026-05-31 | 2,499 呎 | HK$99,200,000 | HK$39,696 | — |
| 2024-03-26 | 2,499 呎 | HK$38,000,000 | HK$15,206 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-31 | 2,499 呎 | HK$164,000 | HK$66 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 銅鑼灣港島綫 · 1,125 米
- 海洋公園南港島綫 · 1,388 米
- 灣仔港島綫 · 1,408 米
周邊學校
小學
- 聖保羅男女中學附屬小學2,044 米
- 漢鼎書院2,970 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學3,342 米
- 滬江維多利亞學校3,581 米
- 嘉諾撒培德學校3,609 米
- 聖公會田灣始南小學3,823 米
中學
- 港大同學會書院EMI 152,172 米
- 漢鼎書院2,970 米
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 13,213 米
- 香港仔工業學校EMI 13,270 米
- 聖伯多祿中學EMI 13,453 米
- 嘉諾撒培德書院EMI 13,523 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場3,021 米
- 漁光道街市3,452 米
- 香港仔街市3,700 米
- 鴨脷洲街市3,989 米
- 田灣街市4,178 米
- 赤柱海濱小賣亭6,545 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃881 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,189 米
- 維多利亞公園19 公頃1,547 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,683 米
- 添馬公園5 公頃2,062 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃2,152 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
2
1 公里內醫院
0
常見問題
福慧大廈位於邊一區？
福慧大廈位處南區（港島）。
福慧大廈屬於邊個小學校網？
福慧大廈屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
福慧大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$33,673／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
福慧大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$66／呎（已剔除放盤）。
福慧大廈附近有無港鐵站？
最近為銅鑼灣（約 1,125 米）、海洋公園（約 1,388 米）、灣仔（約 1,408 米）。
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