九龍九龍城大型屋苑
福運大廈
Fook Wan Mansion
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
87
校網
100
安靜環境
29
生活機能
92
性價比
86
保值
89
戶外綠化
78
治安
61
空氣
85
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
85
發展潛力
90
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 465 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,602 | — |
| 2026-02-25 | 465 呎 | HK$3,930,000 | HK$8,452 | — |
| 2026-02-22 | 382 呎 | HK$3,760,000 | HK$9,843 | — |
| 2025-09-09 | 465 呎 | HK$3,980,000 | HK$8,559 | — |
| 2025-08-28 | 465 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,172 | — |
| 2025-08-06 | 465 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,172 | — |
| 2025-06-18 | 382 呎 | HK$3,800,000 | HK$9,948 | — |
| 2025-05-12 | 382 呎 | HK$3,720,000 | HK$9,738 | — |
| 2025-01-14 | 465 呎 | HK$4,300,000 | HK$9,247 | — |
| 2024-12-02 | 368 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,511 | — |
| 2024-09-24 | 465 呎 | HK$4,050,000 | HK$8,710 | — |
| 2024-02-08 | 368 呎 | HK$3,750,000 | HK$10,190 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 黃埔屯馬綫 · 870 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,660 米
- 九龍東涌綫 · 1,778 米
周邊學校
小學
- 聖公會聖提摩太小學137 米
- 劍津英國學校141 米
- 劍津英國學校143 米
- 天神嘉諾撒學校201 米
- 愛培學校428 米
- 中華基督教會灣仔堂基道小學(九龍城)525 米
中學
- 劍津英國學校141 米
- 劍津英國學校144 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 18240 米
- 中華基督教會基道中學EMI 1354 米
- 聖公會聖匠中學EMI 3386 米
- 泰來書院459 米
公共街市
- 紅磡街市440 米
- 土瓜灣街市695 米
- 安靜道生花市場836 米
- 九龍城街市2,042 米
附近公園
- 何文田公園4 公頃842 米
- 紅磡海濱花園1 公頃941 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,621 米
- 九龍公園13.3 公頃1,978 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,174 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃2,325 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
15
1 公里內醫院
0
常見問題
福運大廈位於邊一區？
福運大廈位處九龍城（九龍）。
福運大廈屬於邊個小學校網？
福運大廈屬第 40 小學校網，中學校網為 深水埗區。
福運大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,095／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
福運大廈附近有無港鐵站？
最近為黃埔（約 870 米）、柯士甸（約 1,660 米）、九龍（約 1,778 米）。
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