新界北區大型屋苑
歐意花園
Europa Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
22
校網
100
安靜環境
61
生活機能
95
性價比
95
保值
99
戶外綠化
85
治安
33
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
95
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 1,466 呎 | HK$13,280,000 | HK$9,059 | — |
| 2025-12-04 | 1,459 呎 | HK$13,450,000 | HK$9,219 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 1,488 呎 | HK$32,800 | HK$22 | — |
| 2024-10-31 | 1,488 呎 | HK$32,000 | HK$22 | — |
| 2024-02-29 | 1,466 呎 | HK$31,000 | HK$21 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 落馬洲屯馬綫 · 2,750 米
- 上水屯馬綫 · 2,913 米
- 粉嶺屯馬綫 · 4,544 米
周邊學校
小學
- 金錢村何東學校1,531 米
- 東華三院馬錦燦紀念小學2,979 米
- 香海正覺蓮社佛教正慧小學3,007 米
- 曾梅千禧學校3,116 米
- 香海正覺蓮社佛教陳式宏學校3,270 米
- 鳳溪第一小學3,291 米
中學
- 新界喇沙中學EMI 11,510 米
- 風采中學(教育評議會主辦)3,049 米
- 鳳溪廖萬石堂中學EMI 33,195 米
- 鳳溪第一中學EMI 13,261 米
- 香港道教聯合會鄧顯紀念中學EMI 83,344 米
- 上水官立中學EMI 13,392 米
公共街市
- 古洞街市購物中心166 米
- 石湖墟街市3,493 米
- 聯和墟街市4,939 米
- 沙頭角街市13,965 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
3
罪案率（每千人）
27.25
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
歐意花園位於邊一區？
歐意花園位處北區（新界）。
歐意花園屬於邊個小學校網？
歐意花園屬第 80 小學校網，中學校網為 北區。
歐意花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,139／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
歐意花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$22／呎（已剔除放盤）。
歐意花園附近有無港鐵站？
最近為落馬洲（約 2,750 米）、上水（約 2,913 米）、粉嶺（約 4,544 米）。
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