新界西貢大型屋苑
飛鵝山莊
Customs Pass
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
94
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-22 | 4,528 呎 | HK$80,000,000 | HK$17,668 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 彩虹觀塘綫 · 2,187 米
- 鑽石山觀塘綫 · 2,681 米
- 九龍灣觀塘綫 · 2,981 米
周邊學校
小學
- 安博官立小學2,488 米
- 保良局陸慶濤小學3,671 米
- 聖公會將軍澳基德小學3,736 米
- 樂善堂劉德學校3,883 米
- 順德聯誼總會梁潔華小學4,101 米
- 景林天主教小學4,630 米
中學
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 13,288 米
- 迦密主恩中學EMI 163,729 米
- 保良局羅氏基金中學EMI 163,874 米
- 仁濟醫院靚次伯紀念中學EMI 13,887 米
- 東華三院呂潤財紀念中學EMI 53,960 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院4,216 米
公共街市
- 西貢街市6,086 米
附近公園
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,020 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
飛鵝山莊位於邊一區？
飛鵝山莊位處西貢（新界）。
飛鵝山莊屬於邊個小學校網？
飛鵝山莊屬第 45 小學校網，中學校網為 黃大仙區。
飛鵝山莊嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$17,668／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
飛鵝山莊附近有無港鐵站？
最近為彩虹（約 2,187 米）、鑽石山（約 2,681 米）、九龍灣（約 2,981 米）。
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