港島灣仔大型屋苑
月陶居
Crescent Heights
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分80/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
92
校網
100
安靜環境
46
生活機能
100
性價比
83
保值
80
戶外綠化
85
治安
81
空氣
85
居住空間
66
餐廳娛樂
86
租金回報
65
發展潛力
65
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 1,076 呎 | HK$12,150,000 | HK$11,292 | — |
| 2024-06-27 | 851 呎 | HK$12,750,000 | HK$14,982 | — |
| 2024-06-11 | 851 呎 | HK$8,000,000 | HK$9,401 | — |
| 2024-02-05 | 851 呎 | HK$12,900,000 | HK$15,159 | — |
| 2023-11-07 | 946 呎 | HK$13,180,000 | HK$13,932 | — |
| 2023-11-02 | 955 呎 | HK$15,350,000 | HK$16,073 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 1,076 呎 | HK$36,000 | HK$33 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 1,086 米
- 銅鑼灣港島綫 · 1,411 米
- 灣仔港島綫 · 1,452 米
周邊學校
小學
- 寶覺小學469 米
- 香港道爾頓學校496 米
- 聖保祿天主教小學685 米
- 高主教書院小學部742 米
- 寶血小學782 米
- 聖公會聖雅各小學855 米
中學
- 香港道爾頓學校494 米
- 聖保祿中學EMI 14656 米
- 香港華仁書院EMI 17828 米
- 聖公會鄧肇堅中學EMI 17918 米
- 孔聖堂禮仁書院EMI 11,007 米
- 鄧肇堅維多利亞官立中學EMI 11,028 米
公共街市
- 黃泥涌街市541 米
- 灣仔街市1,054 米
- 鵝頸街市1,126 米
- 駱克道街市1,253 米
- 燈籠洲街市1,331 米
- 銅鑼灣街市2,318 米
附近公園
- 灣仔公園1.2 公頃992 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,258 米
- 維多利亞公園19 公頃1,857 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,995 米
- 添馬公園5 公頃2,081 米
- 香港公園8 公頃2,172 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
月陶居位於邊一區？
月陶居位處灣仔（港島）。
月陶居屬於邊個小學校網？
月陶居屬第 12 小學校網，中學校網為 灣仔區。
月陶居嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,473／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
月陶居嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
月陶居附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 1,086 米）、銅鑼灣（約 1,411 米）、灣仔（約 1,452 米）。
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