九龍黃大仙大型屋苑
寶能閣2期
Boland Court Phase II
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
1975
單位總數
160
面積範圍
—–— 呎
小學校網
42
中學校網
黃大仙
管理費
—
車位比例
—
座數
2
住客會所
無
發展商
恒隆
毛租金回報
—
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
76
校網
100
安靜環境
30
生活機能
92
性價比
93
保值
95
戶外綠化
83
治安
64
空氣
70
居住空間
17
餐廳娛樂
65
租金回報
85
發展潛力
62
最近買賣成交
暫無公開成交紀錄
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 440 呎 | HK$20,500 | HK$47 | — |
| 2025-12-14 | 513 呎 | HK$22,500 | HK$44 | — |
| 2025-11-14 | 440 呎 | HK$20,500 | HK$47 | — |
| 2025-10-31 | 1,023 呎 | HK$39,500 | HK$39 | — |
| 2025-08-22 | 876 呎 | HK$33,000 | HK$38 | — |
| 2025-08-14 | 658 呎 | HK$27,500 | HK$42 | — |
| 2025-08-12 | 1,037 呎 | HK$43,000 | HK$41 | — |
| 2024-12-31 | 440 呎 | HK$24,000 | HK$55 | — |
| 2024-07-20 | 513 呎 | HK$20,000 | HK$39 | — |
| 2023-10-04 | 1,115 呎 | HK$41,500 | HK$37 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 樂富觀塘綫 · 779 米
- 欣澳東涌綫 · 902 米
- 九龍塘觀塘綫 · 987 米
周邊學校
小學
- 天主教博智小學433 米
- 浸信會孔憲紹天虹小學707 米
- 聖博德學校781 米
- 華德學校1,010 米
- 黃大仙官立小學1,091 米
- 福德學校1,122 米
中學
- 樂善堂余近卿中學257 米
- 潔心林炳炎中學EMI 2289 米
- 中華基督教會扶輪中學EMI 1580 米
- 五旬節聖潔會永光書院EMI 2639 米
- 中華基督教會基協中學EMI 11,164 米
- 聖母書院EMI 91,420 米
公共街市
- 大成街街市1,269 米
- 雙鳳街街市1,458 米
- 牛池灣街市2,819 米
附近公園
- 黃大仙公園1.5 公頃927 米
- 摩士公園17 公頃950 米
- 樂富公園3 公頃973 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,418 米
- 大坑東遊樂場2 公頃1,640 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,289 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
寶能閣2期位於邊一區？
寶能閣2期位處黃大仙（九龍）。
寶能閣2期屬於邊個小學校網？
寶能閣2期屬第 42 小學校網，中學校網為 黃大仙。
寶能閣2期嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$43／呎（已剔除放盤）。
寶能閣2期附近有無港鐵站？
最近為樂富（約 779 米）、欣澳（約 902 米）、九龍塘（約 987 米）。
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