港島南區大型屋苑
福群大樓
ABBA House
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
64
生活機能
83
性價比
87
保值
83
戶外綠化
79
治安
81
空氣
70
居住空間
90
餐廳娛樂
65
租金回報
65
發展潛力
50
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 325 呎 | HK$4,060,000 | HK$12,492 | — |
| 2026-07-21 | 325 呎 | HK$4,500,000 | HK$13,846 | — |
| 2026-06-15 | 325 呎 | HK$3,800,000 | HK$11,692 | — |
| 2026-04-01 | 347 呎 | HK$4,000,000 | HK$11,527 | — |
| 2026-03-22 | 325 呎 | HK$4,270,000 | HK$13,138 | — |
| 2026-03-04 | 325 呎 | HK$4,300,000 | HK$13,231 | — |
| 2026-01-29 | 454 呎 | HK$6,080,000 | HK$13,392 | — |
| 2026-01-28 | 325 呎 | HK$4,460,000 | HK$13,723 | — |
| 2026-01-11 | 304 呎 | HK$3,780,000 | HK$12,434 | — |
| 2026-01-01 | 325 呎 | HK$4,520,000 | HK$13,908 | — |
| 2025-10-09 | 325 呎 | HK$4,150,000 | HK$12,769 | — |
| 2025-09-16 | 450 呎 | HK$5,900,000 | HK$13,111 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 325 呎 | HK$14,800 | HK$46 | — |
| 2026-03-31 | 325 呎 | HK$14,500 | HK$45 | — |
| 2025-12-06 | 325 呎 | HK$13,800 | HK$42 | — |
| 2025-10-31 | 460 呎 | HK$17,500 | HK$38 | — |
| 2025-09-02 | 325 呎 | HK$13,800 | HK$42 | — |
| 2025-08-31 | 325 呎 | HK$14,000 | HK$43 | — |
| 2025-06-30 | 325 呎 | HK$14,500 | HK$45 | — |
| 2025-04-20 | 325 呎 | HK$15,000 | HK$46 | — |
| 2025-03-19 | 325 呎 | HK$13,200 | HK$41 | — |
| 2025-02-22 | 325 呎 | HK$13,500 | HK$42 | — |
| 2025-01-31 | 460 呎 | HK$17,000 | HK$37 | — |
| 2024-08-24 | 325 呎 | HK$14,000 | HK$43 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 海洋公園南港島綫 · 2,074 米
- 海怡半島南港島綫 · 2,113 米
- 利東南港島綫 · 2,669 米
周邊學校
小學
- 香港仔聖伯多祿天主教小學194 米
- 嘉諾撒培德學校229 米
- 聖伯多祿天主教小學758 米
- 聖公會田灣始南小學776 米
- 漢鼎書院790 米
- 香港威雅學校892 米
中學
- 嘉諾撒培德書院EMI 1272 米
- 香港仔工業學校EMI 1285 米
- 聖伯多祿中學EMI 1340 米
- 香港真光書院EMI 5703 米
- 漢鼎書院790 米
- 香港仔浸信會呂明才書院EMI 1802 米
公共街市
- 漁光道街市203 米
- 香港仔街市365 米
- 鴨脷洲街市564 米
- 南朗山道熟食市場888 米
- 田灣街市1,023 米
- 赤柱海濱小賣亭6,554 米
附近公園
- 香港仔海濱公園1.5 公頃102 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃800 米
- 山頂公園1 公頃2,779 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
福群大樓位於邊一區？
福群大樓位處南區（港島）。
福群大樓屬於邊個小學校網？
福群大樓屬第 18 小學校網，中學校網為 南區。
福群大樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,546／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
福群大樓嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$42／呎（已剔除放盤）。
福群大樓附近有無港鐵站？
最近為海洋公園（約 2,074 米）、海怡半島（約 2,113 米）、利東（約 2,669 米）。
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