新界葵青大型屋苑
怡勝花園
Victory Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分76/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
71
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
91
保值
96
户外绿化
80
治安
96
空气
70
居住空间
34
餐厅娱乐
56
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 326 呎 | HK$3,450,000 | HK$10,583 | — |
| 2026-02-10 | 372 呎 | HK$3,350,000 | HK$9,005 | — |
| 2026-02-01 | 326 呎 | HK$3,250,000 | HK$9,969 | — |
| 2025-12-04 | 372 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,871 | — |
| 2025-08-11 | 326 呎 | HK$2,690,000 | HK$8,252 | — |
| 2025-05-26 | 372 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,065 | — |
| 2024-10-23 | 326 呎 | HK$3,250,000 | HK$9,969 | — |
| 2024-08-08 | 372 呎 | HK$3,600,000 | HK$9,677 | — |
| 2024-04-23 | 326 呎 | HK$3,200,000 | HK$9,816 | — |
| 2024-03-24 | 326 呎 | HK$1,900,000 | HK$5,828 | — |
| 2024-03-17 | 372 呎 | HK$4,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2024-02-25 | — | HK$2,900,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 326 呎 | HK$12,500 | HK$38 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荔景荃灣綫 · 1,539 米
- 葵興荃灣綫 · 1,631 米
- 大窩口荃灣綫 · 1,731 米
周边学校
小学
- 慈幼葉漢千禧小學301 米
- 石籬天主教小學323 米
- 石籬聖若望天主教小學334 米
- 聖公會主愛小學477 米
- 慈幼葉漢小學685 米
- 中華傳道會許大同學校744 米
中学
- 香港道教聯合會圓玄學院第一中學EMI 185 米
- 中華傳道會安柱中學EMI 9320 米
- 保祿六世書院EMI 15402 米
- 裘錦秋中學(葵涌)438 米
- 東華三院伍若瑜夫人紀念中學EMI 7522 米
- 石籬天主教中學EMI 1601 米
公共街市
- 和宜合道熟食市場245 米
- 北葵涌街市410 米
- 嘉定熟食市場1,081 米
- 榮芳街街市1,326 米
- 葵順街熟食市場2,049 米
- 長達路熟食市場3,518 米
附近公园
- 城門谷公園8 公頃2,218 米
- 荃灣公園7 公頃2,626 米
- 荃灣海濱公園3 公頃2,659 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
20
1 公里内医院
0
常见问题
怡勝花園位于哪一区？
怡勝花園位于葵青（新界）。
怡勝花園属于哪个小学校网？
怡勝花園属第 64 小学校网，中学校网为 葵青區。
怡勝花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,359／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
怡勝花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$38／呎（已剔除放盘）。
怡勝花園附近有港铁站吗？
最近为荔景（约 1,539 米）、葵興（约 1,631 米）、大窩口（约 1,731 米）。
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