新界屯門大型屋苑
菁雋
T Plus
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 132 呎 | HK$2,200,000 | HK$16,667 | — |
| 2026-08-16 | 131 呎 | HK$2,068,000 | HK$15,786 | — |
| 2026-06-14 | 164 呎 | HK$2,180,000 | HK$13,293 | — |
| 2026-06-11 | 164 呎 | HK$2,228,000 | HK$13,585 | — |
| 2026-06-09 | 141 呎 | HK$2,030,000 | HK$14,397 | — |
| 2026-05-20 | 178 呎 | HK$2,470,000 | HK$13,876 | — |
| 2026-05-18 | 388 呎 | HK$4,480,000 | HK$11,546 | — |
| 2026-05-18 | 128 呎 | HK$2,150,000 | HK$16,797 | — |
| 2026-05-17 | 128 呎 | HK$2,080,000 | HK$16,250 | — |
| 2026-05-14 | — | HK$2,590,000 | — | — |
| 2026-05-10 | 169 呎 | HK$2,420,000 | HK$14,320 | — |
| 2026-05-07 | 170 呎 | HK$2,460,000 | HK$14,471 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 164 呎 | HK$9,500 | HK$58 | — |
| 2026-08-31 | 128 呎 | HK$9,200 | HK$72 | — |
| 2026-08-30 | 178 呎 | HK$9,300 | HK$52 | — |
| 2026-08-28 | 141 呎 | HK$8,800 | HK$62 | — |
| 2026-08-25 | 372 呎 | HK$13,800 | HK$37 | — |
| 2026-08-23 | 141 呎 | HK$8,250 | HK$59 | — |
| 2026-08-22 | 295 呎 | HK$13,000 | HK$44 | — |
| 2026-08-21 | 239 呎 | HK$11,500 | HK$48 | — |
| 2026-08-16 | 171 呎 | HK$9,800 | HK$57 | — |
| 2026-08-16 | 164 呎 | HK$9,300 | HK$57 | — |
| 2026-08-16 | 164 呎 | HK$9,000 | HK$55 | — |
| 2026-08-14 | 169 呎 | HK$9,300 | HK$55 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 1,086 米
- 天水圍屯馬綫 · 6,520 米
- 元朗屯馬綫 · 6,965 米
周边学校
小学
- 聖公會蒙恩小學151 米
- 屯門官立小學614 米
- 台山商會學校748 米
- 中華基督教會拔臣小學780 米
- 圓玄學院陳國超興德小學829 米
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校888 米
中学
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 1168 米
- 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學EMI 13618 米
- 屯門天主教中學EMI 4798 米
- 東華三院鄺錫坤伉儷中學EMI 1831 米
- 聖公會聖西門呂明才中學EMI 1890 米
- 中華基督教會何福堂書院EMI 1893 米
公共街市
- 新墟街市813 米
- 建榮熟食市場1,245 米
- 洪祥熟食市場1,583 米
- 藍地街市1,721 米
- 仁愛街市1,793 米
附近公园
- 湖山河畔公園4 公頃856 米
- 屯門公園6 公頃1,602 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
菁雋位于哪一区？
菁雋位于屯門（新界）。
菁雋属于哪个小学校网？
菁雋属第 71 小学校网，中学校网为 屯門區。
菁雋的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$14,028／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
菁雋的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$52／呎（已剔除放盘）。
菁雋附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 1,086 米）、天水圍（约 6,520 米）、元朗（约 6,965 米）。
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