新界屯門大型屋苑
南岸
South Crest
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
类型
大型屋苑
落成年份
2027
单位总数
4,842
面积范围
—–— 呎
小学校网
中学校网
南區
管理费
—
车位比例
—
座数
27
住客会所
无
开发商
港鐵/長實/新世界/資本策略/麗新集團/帝國集團/會德豐/太古/信置/嘉里建設/路勁基建
毛租金回报
3.2%
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 934 呎 | HK$8,300,000 | HK$8,887 | — |
| 2024-04-18 | 934 呎 | HK$8,900,000 | HK$9,529 | — |
| 2024-04-10 | 988 呎 | HK$9,500,000 | HK$9,615 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 928 呎 | HK$21,000 | HK$23 | — |
| 2025-11-30 | 928 呎 | HK$25,000 | HK$27 | — |
| 2025-09-17 | 934 呎 | HK$23,500 | HK$25 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 2,043 米
- 博覽館機場快綫 · 7,017 米
- 機場機場快綫 · 8,667 米
周边学校
小学
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學986 米
- 路德會呂祥光小學1,073 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學1,105 米
- 東華三院鄧肇堅小學1,279 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學1,333 米
- 順德聯誼總會李金小學1,391 米
中学
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 1797 米
- 深培中學EMI 1863 米
- 新生命教育協會平安福音中學EMI 11,131 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 171,194 米
- 青松侯寶垣中學EMI 11,203 米
- 路德會呂祥光中學EMI 11,231 米
公共街市
- 仁愛街市1,136 米
- 洪祥熟食市場2,199 米
- 新墟街市2,249 米
- 建榮熟食市場2,512 米
- 藍地街市4,507 米
附近公园
- 屯門公園6 公頃1,616 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,238 米
- 湖山河畔公園4 公頃2,428 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
南岸位于哪一区？
南岸位于屯門（新界）。
南岸属于哪个小学校网？
南岸属第 18 小学校网，中学校网为 南區。
南岸的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,344／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
南岸的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$25／呎（已剔除放盘）。
南岸附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 2,043 米）、博覽館（约 7,017 米）、機場（约 8,667 米）。
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