新界屯門大型屋苑
兆安苑
Siu On Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
40
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 563 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,039 | — |
| 2026-08-10 | 495 呎 | HK$3,650,000 | HK$7,374 | — |
| 2026-08-05 | 563 呎 | HK$3,800,000 | HK$6,750 | — |
| 2026-07-30 | 563 呎 | HK$4,128,000 | HK$7,332 | — |
| 2026-07-13 | 563 呎 | HK$3,950,000 | HK$7,016 | — |
| 2026-07-08 | 563 呎 | HK$3,300,000 | HK$5,861 | — |
| 2026-07-03 | 563 呎 | HK$3,300,000 | HK$5,861 | — |
| 2026-06-22 | 495 呎 | HK$3,300,000 | HK$6,667 | — |
| 2026-06-16 | 495 呎 | HK$3,400,000 | HK$6,869 | — |
| 2026-06-11 | 495 呎 | HK$3,250,000 | HK$6,566 | — |
| 2026-06-09 | 563 呎 | HK$4,100,000 | HK$7,282 | — |
| 2026-05-21 | 563 呎 | HK$3,580,000 | HK$6,359 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 563 呎 | HK$13,000 | HK$23 | — |
| 2026-07-19 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2026-07-11 | 495 呎 | HK$12,000 | HK$24 | — |
| 2026-07-09 | — | HK$12,500 | — | — |
| 2026-06-30 | 563 呎 | HK$12,000 | HK$21 | — |
| 2026-06-30 | 495 呎 | HK$12,800 | HK$26 | — |
| 2026-06-13 | 563 呎 | HK$13,600 | HK$24 | — |
| 2026-02-28 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2026-01-31 | 563 呎 | HK$12,000 | HK$21 | — |
| 2025-12-17 | 495 呎 | HK$11,000 | HK$22 | — |
| 2025-11-30 | 495 呎 | HK$11,300 | HK$23 | — |
| 2025-10-31 | 495 呎 | HK$11,500 | HK$23 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 686 米
- 博覽館機場快綫 · 7,731 米
- 天水圍屯馬綫 · 8,189 米
周边学校
小学
- 仁愛堂劉皇發夫人小學83 米
- 東華三院鄧肇堅小學93 米
- 順德聯誼總會何日東小學283 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學294 米
- 路德會呂祥光小學306 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校383 米
中学
- 路德會呂祥光中學EMI 1165 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 17182 米
- 嗇色園主辦可藝中學EMI 1239 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 15267 米
- 屯門官立中學EMI 12320 米
- 順德聯誼總會譚伯羽中學EMI 7451 米
公共街市
- 仁愛街市378 米
- 洪祥熟食市場910 米
- 新墟街市925 米
- 建榮熟食市場1,153 米
- 藍地街市3,396 米
附近公园
- 屯門公園6 公頃276 米
- 湖山河畔公園4 公頃1,523 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,482 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
兆安苑位于哪一区？
兆安苑位于屯門（新界）。
兆安苑属于哪个小学校网？
兆安苑属第 71 小学校网，中学校网为 屯門區。
兆安苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,360／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
兆安苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$23／呎（已剔除放盘）。
兆安苑附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 686 米）、博覽館（约 7,731 米）、天水圍（约 8,189 米）。
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