新界屯門大型屋苑
凱和山
MORI
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 471 呎 | HK$4,980,000 | HK$10,573 | — |
| 2026-08-30 | 495 呎 | HK$4,880,000 | HK$9,859 | — |
| 2026-08-06 | 1,023 呎 | HK$13,200,000 | HK$12,903 | — |
| 2026-08-06 | 1,023 呎 | HK$13,050,000 | HK$12,757 | — |
| 2026-07-30 | 1,032 呎 | HK$13,500,000 | HK$13,081 | — |
| 2026-07-23 | 491 呎 | HK$5,307,800 | HK$10,810 | — |
| 2026-07-22 | 587 呎 | HK$6,880,000 | HK$11,721 | — |
| 2026-07-14 | 1,026 呎 | HK$12,900,000 | HK$12,573 | — |
| 2026-06-15 | 381 呎 | HK$3,998,000 | HK$10,493 | — |
| 2026-06-09 | 383 呎 | HK$3,538,000 | HK$9,238 | — |
| 2026-06-08 | 587 呎 | HK$5,200,000 | HK$8,859 | — |
| 2026-05-31 | 1,026 呎 | HK$12,300,000 | HK$11,988 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 587 呎 | HK$16,000 | HK$27 | — |
| 2026-08-07 | 291 呎 | HK$9,400 | HK$32 | — |
| 2026-07-14 | 381 呎 | HK$12,500 | HK$33 | — |
| 2026-06-27 | 496 呎 | HK$15,200 | HK$31 | — |
| 2026-05-10 | 487 呎 | HK$14,200 | HK$29 | — |
| 2026-04-01 | 381 呎 | HK$11,800 | HK$31 | — |
| 2026-03-19 | 477 呎 | HK$13,500 | HK$28 | — |
| 2026-03-19 | 586 呎 | HK$15,500 | HK$26 | — |
| 2026-01-31 | 576 呎 | HK$16,500 | HK$29 | — |
| 2026-01-31 | 291 呎 | HK$9,300 | HK$32 | — |
| 2026-01-21 | 497 呎 | HK$13,500 | HK$27 | — |
| 2026-01-19 | 497 呎 | HK$14,500 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 3,587 米
- 博覽館機場快綫 · 7,813 米
- 元朗屯馬綫 · 8,493 米
周边学校
小学
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學355 米
- 順德聯誼總會李金小學518 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學586 米
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學2,588 米
- 路德會呂祥光小學2,802 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學2,851 米
中学
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 12,588 米
- 深培中學EMI 12,657 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 172,859 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 152,870 米
- 路德會呂祥光中學EMI 12,872 米
- 屯門官立中學EMI 122,896 米
公共街市
- 仁愛街市2,682 米
- 新墟街市3,702 米
- 洪祥熟食市場3,944 米
- 建榮熟食市場4,163 米
- 藍地街市5,330 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
凱和山位于哪一区？
凱和山位于屯門（新界）。
凱和山属于哪个小学校网？
凱和山属第 71 小学校网，中学校网为 屯門區。
凱和山的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,021／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
凱和山的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$29／呎（已剔除放盘）。
凱和山附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 3,587 米）、博覽館（约 7,813 米）、元朗（约 8,493 米）。
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