新界西貢独立屋/洋房
匡湖居
Hong Lok Village
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分80/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
49
校网
84
安静环境
75
生活机能
78
性价比
75
保值
87
户外绿化
74
治安
96
空气
85
居住空间
90
餐厅娱乐
75
租金回报
95
发展潜力
72
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 1,371 呎 | HK$21,000,000 | HK$15,317 | — |
| 2026-06-04 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2026-06-04 | 1,406 呎 | HK$22,500,000 | HK$16,003 | — |
| 2026-06-04 | 522 呎 | HK$5,500,000 | HK$10,536 | — |
| 2026-05-31 | 1,069 呎 | HK$17,480,000 | HK$16,352 | — |
| 2026-05-25 | 1,945 呎 | HK$30,000,000 | HK$15,424 | — |
| 2026-05-25 | 1,945 呎 | HK$30,000,000 | HK$15,424 | — |
| 2026-05-21 | 1,371 呎 | HK$29,800,000 | HK$21,736 | — |
| 2026-05-17 | 1,323 呎 | HK$18,500,000 | HK$13,983 | — |
| 2026-05-11 | 1,187 呎 | HK$21,900,000 | HK$18,450 | — |
| 2026-04-07 | 522 呎 | HK$6,080,000 | HK$11,648 | — |
| 2026-03-31 | 1,131 呎 | HK$18,190,000 | HK$16,083 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 522 呎 | HK$22,500 | HK$43 | — |
| 2026-08-09 | 1,323 呎 | HK$52,000 | HK$39 | — |
| 2026-07-24 | 1,945 呎 | HK$89,000 | HK$46 | — |
| 2026-05-31 | 1,937 呎 | HK$83,800 | HK$43 | — |
| 2026-02-28 | 1,282 呎 | HK$54,300 | HK$42 | — |
| 2025-12-31 | 1,187 呎 | HK$53,000 | HK$45 | — |
| 2025-11-30 | 1,153 呎 | HK$47,200 | HK$41 | — |
| 2025-08-31 | 1,390 呎 | HK$56,000 | HK$40 | — |
| 2025-06-30 | 1,942 呎 | HK$82,800 | HK$43 | — |
| 2025-06-14 | 1,373 呎 | HK$68,000 | HK$50 | — |
| 2025-05-31 | 1,945 呎 | HK$73,800 | HK$38 | — |
| 2025-05-31 | 1,857 呎 | HK$73,700 | HK$40 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 迪士尼迪士尼綫 · 2,907 米
- 寶琳將軍澳綫 · 2,948 米
- 調景嶺將軍澳綫 · 3,018 米
周边学校
小学
- 樂善堂劉德學校930 米
- 保良局陸慶濤小學960 米
- 順德聯誼總會梁潔華小學1,291 米
- 聖公會將軍澳基德小學1,307 米
- 景林天主教小學1,713 米
- 香海正覺蓮社佛教黃藻森學校1,760 米
中学
- 迦密主恩中學EMI 16959 米
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 1969 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院1,147 米
- 將軍澳官立中學EMI 81,147 米
- 仁濟醫院靚次伯紀念中學EMI 11,165 米
- 東華三院呂潤財紀念中學EMI 51,173 米
公共街市
- 西貢街市5,368 米
附近公园
- 寶康公園4 公頃1,928 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,829 米
- 將軍澳單車公園1.5 公頃2,859 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
7
1 公里内医院
0
常见问题
匡湖居位于哪一区？
匡湖居位于西貢（新界）。
匡湖居属于哪个小学校网？
匡湖居属第 95 小学校网，中学校网为 西貢區。
匡湖居的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$16,282／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
匡湖居的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
匡湖居附近有港铁站吗？
最近为迪士尼（约 2,907 米）、寶琳（约 2,948 米）、調景嶺（约 3,018 米）。
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