新界屯門大型屋苑
興發樓
Hing Fat Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
40
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 288 呎 | HK$1,480,000 | HK$5,139 | — |
| 2026-05-07 | 288 呎 | HK$1,380,000 | HK$4,792 | — |
| 2026-03-25 | 384 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,115 | — |
| 2025-12-18 | 408 呎 | HK$3,400,000 | HK$8,333 | — |
| 2024-10-28 | 288 呎 | HK$1,445,000 | HK$5,017 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 258 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,619 米
- 屯門屯馬綫 · 7,671 米
周边学校
小学
- 圓玄學院陳國超興德小學5,985 米
- 屯門官立小學6,442 米
- 聖公會蒙恩小學6,581 米
- 僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校7,229 米
- 保良局志豪小學7,277 米
- 鄉師自然學校7,277 米
中学
- 妙法寺劉金龍中學EMI 135,166 米
- 東華三院邱子田紀念中學EMI 16,052 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 16,874 米
- 東華三院鄺錫坤伉儷中學EMI 16,951 米
- 屯門天主教中學EMI 47,157 米
- 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學EMI 137,325 米
公共街市
- 藍地街市5,295 米
- 新墟街市7,429 米
- 仁愛街市7,876 米
- 建榮熟食市場7,953 米
- 洪祥熟食市場8,268 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃291 米
- 天水圍公園14.8 公頃2,931 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
興發樓位于哪一区？
興發樓位于屯門（新界）。
興發樓属于哪个小学校网？
興發樓属第 74 小学校网，中学校网为 元朗區。
興發樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$6,479／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
興發樓附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 258 米）、天水圍（约 3,619 米）、屯門（约 7,671 米）。
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