港岛東區大型屋苑
海璇
Victoria Harbour
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
37
生活机能
100
性价比
89
保值
89
户外绿化
85
治安
81
空气
55
居住空间
62
餐厅娱乐
74
租金回报
65
发展潜力
48
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 1,446 呎 | HK$73,656,000 | HK$50,938 | — |
| 2026-07-08 | 2,322 呎 | HK$200,000,000 | HK$86,133 | — |
| 2026-06-08 | 1,129 呎 | HK$40,000,000 | HK$35,430 | — |
| 2026-05-14 | 1,117 呎 | HK$54,680,000 | HK$48,953 | — |
| 2026-02-22 | 1,437 呎 | HK$63,800,000 | HK$44,398 | — |
| 2026-01-25 | 1,437 呎 | HK$54,000,000 | HK$37,578 | — |
| 2025-12-07 | 380 呎 | HK$8,800,000 | HK$23,158 | — |
| 2025-11-27 | 1,540 呎 | HK$59,180,000 | HK$38,429 | — |
| 2025-11-27 | 1,559 呎 | HK$80,990,000 | HK$51,950 | — |
| 2025-11-16 | 1,446 呎 | HK$60,717,840 | HK$41,990 | — |
| 2025-11-09 | 1,448 呎 | HK$71,616,000 | HK$49,459 | — |
| 2025-10-20 | 1,559 呎 | HK$70,167,600 | HK$45,008 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1,129 呎 | HK$88,000 | HK$78 | — |
| 2026-08-31 | 304 呎 | HK$26,400 | HK$87 | — |
| 2026-08-26 | 524 呎 | HK$40,380 | HK$77 | — |
| 2026-08-09 | 671 呎 | HK$55,400 | HK$83 | — |
| 2026-08-09 | 1,129 呎 | HK$111,600 | HK$99 | — |
| 2026-08-04 | 380 呎 | HK$25,500 | HK$67 | — |
| 2026-07-31 | 377 呎 | HK$29,200 | HK$77 | — |
| 2026-07-31 | 364 呎 | HK$30,000 | HK$82 | — |
| 2026-07-21 | 286 呎 | HK$19,900 | HK$70 | — |
| 2026-07-02 | 365 呎 | HK$28,500 | HK$78 | — |
| 2026-06-30 | 286 呎 | HK$23,500 | HK$82 | — |
| 2026-06-29 | 603 呎 | HK$75,610 | HK$125 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 北角港島綫 · 332 米
- 炮台山港島綫 · 656 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,028 米
周边学校
小学
- 啓基學校(港島)100 米
- 培生學校287 米
- 丹拿山循道學校382 米
- 番禺會所華仁小學438 米
- 北角衞理小學490 米
- 北角循道學校589 米
中学
- 培生學校287 米
- 培僑中學EMI 1615 米
- 蘇浙公學EMI 1693 米
- 閩僑中學704 米
- 中華基督教會桂華山中學EMI 14763 米
- 顯理中學EMI 3804 米
公共街市
- 渣華道街市324 米
- 北角街市372 米
- 電氣道街市995 米
- 鰂魚涌街市1,417 米
- 西灣河街市2,389 米
- 愛秩序灣街市2,926 米
附近公园
- 北角海濱花園1 公頃111 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,054 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,597 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,702 米
- 維多利亞公園19 公頃1,740 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,765 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
海璇位于哪一区？
海璇位于東區（港岛）。
海璇属于哪个小学校网？
海璇属第 14 小学校网，中学校网为 HK3。
海璇的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$40,628／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
海璇的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$79／呎（已剔除放盘）。
海璇附近有港铁站吗？
最近为北角（约 332 米）、炮台山（约 656 米）、鰂魚涌（约 1,028 米）。
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