港岛東區大型屋苑
月明樓
Yuet Ming Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
37
生活机能
100
性价比
92
保值
89
户外绿化
85
治安
81
空气
55
居住空间
48
餐厅娱乐
74
租金回报
65
发展潜力
48
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 440 呎 | HK$3,300,000 | HK$7,500 | — |
| 2026-08-13 | 501 呎 | HK$3,750,000 | HK$7,485 | — |
| 2026-07-02 | 520 呎 | HK$3,980,000 | HK$7,654 | — |
| 2026-06-29 | 529 呎 | HK$4,500,000 | HK$8,507 | — |
| 2026-06-01 | 501 呎 | HK$4,080,000 | HK$8,144 | — |
| 2026-05-03 | 415 呎 | HK$2,680,000 | HK$6,458 | — |
| 2026-03-09 | 501 呎 | HK$4,580,000 | HK$9,142 | — |
| 2026-03-05 | 621 呎 | HK$5,000,000 | HK$8,052 | — |
| 2026-01-15 | 501 呎 | HK$3,680,000 | HK$7,345 | — |
| 2025-12-16 | 488 呎 | HK$3,900,000 | HK$7,992 | — |
| 2025-10-23 | 645 呎 | HK$5,880,000 | HK$9,116 | — |
| 2025-10-08 | 520 呎 | HK$3,580,000 | HK$6,885 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 529 呎 | HK$21,500 | HK$41 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 觀塘觀塘綫 · 338 米
- 牛頭角觀塘綫 · 532 米
- 藍田觀塘綫 · 1,230 米
周边学校
小学
- 香港嘉諾撒學校3,318 米
- 北角循道學校3,396 米
- 北角官立小學3,408 米
- 丹拿山循道學校3,532 米
- 愛秩序灣官立小學3,552 米
- 啓基學校(港島)3,596 米
中学
- 嘉諾撒書院EMI 183,277 米
- 港島民生書院EMI 103,495 米
- 香港中國婦女會中學EMI 273,563 米
- 聖馬可中學EMI 173,674 米
- 培僑中學EMI 13,801 米
- 培生學校3,814 米
公共街市
- 北角街市3,467 米
- 西灣河街市3,612 米
- 鰂魚涌街市3,793 米
- 愛秩序灣街市3,809 米
- 渣華道街市3,835 米
- 電氣道街市4,498 米
附近公园
- 觀塘海濱花園3.5 公頃524 米
- 藍田公園1 公頃875 米
- 啟德空中花園8 公頃1,594 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,621 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,886 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,433 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
月明樓位于哪一区？
月明樓位于東區（港岛）。
月明樓属于哪个小学校网？
月明樓属第 14 小学校网，中学校网为 HK3。
月明樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,125／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
月明樓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$41／呎（已剔除放盘）。
月明樓附近有港铁站吗？
最近为觀塘（约 338 米）、牛頭角（约 532 米）、藍田（约 1,230 米）。
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