新界屯門大型屋苑
青山灣花園
Castle Peak Bay Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
36
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
78
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | — | HK$3,000,000 | — | — |
| 2025-06-29 | — | HK$3,000,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 296 呎 | HK$9,500 | HK$32 | — |
| 2024-08-31 | 296 呎 | HK$8,600 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 1,851 米
- 博覽館機場快綫 · 6,976 米
- 機場機場快綫 · 8,618 米
周边学校
小学
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學831 米
- 路德會呂祥光小學862 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學886 米
- 東華三院鄧肇堅小學1,077 米
- 仁濟醫院何式南小學1,145 米
- 仁愛堂劉皇發夫人小學1,206 米
中学
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 1576 米
- 深培中學EMI 1637 米
- 新生命教育協會平安福音中學EMI 1864 米
- 青松侯寶垣中學EMI 1936 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 17999 米
- 路德會呂祥光中學EMI 11,042 米
公共街市
- 仁愛街市987 米
- 洪祥熟食市場1,958 米
- 新墟街市2,073 米
- 建榮熟食市場2,288 米
- 藍地街市4,409 米
附近公园
- 屯門公園6 公頃1,395 米
- 蝴蝶灣公園10 公頃2,064 米
- 湖山河畔公園4 公頃2,357 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
青山灣花園位于哪一区？
青山灣花園位于屯門（新界）。
青山灣花園属于哪个小学校网？
青山灣花園属第 71 小学校网，中学校网为 NT3。
青山灣花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$31／呎（已剔除放盘）。
青山灣花園附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 1,851 米）、博覽館（约 6,976 米）、機場（约 8,618 米）。
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