港岛南區大型屋苑
凱玥
The Corniche
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分79/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
100
安静环境
64
生活机能
83
性价比
84
保值
83
户外绿化
79
治安
81
空气
70
居住空间
100
餐厅娱乐
65
租金回报
65
发展潜力
62
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1,305 呎 | HK$36,000,000 | HK$27,586 | — |
| 2026-07-21 | 1,824 呎 | HK$63,180,000 | HK$34,638 | — |
| 2026-06-11 | 1,824 呎 | HK$59,525,280 | HK$32,634 | — |
| 2026-05-19 | 2,464 呎 | HK$78,297,072 | HK$31,776 | — |
| 2026-05-19 | 2,137 呎 | HK$67,232,048 | HK$31,461 | — |
| 2026-04-13 | 3,207 呎 | HK$120,662,608 | HK$37,625 | — |
| 2026-04-07 | 3,477 呎 | HK$140,080,000 | HK$40,288 | — |
| 2026-02-12 | 1,824 呎 | HK$57,236,000 | HK$31,379 | — |
| 2026-02-04 | 1,864 呎 | HK$53,799,800 | HK$28,863 | — |
| 2026-01-28 | 1,619 呎 | HK$49,500,000 | HK$30,574 | — |
| 2026-01-11 | 1,824 呎 | HK$57,236,000 | HK$31,379 | — |
| 2025-12-08 | 1,619 呎 | HK$47,500,195 | HK$29,339 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 1,824 呎 | HK$141,000 | HK$77 | — |
| 2025-07-04 | 2,108 呎 | HK$138,000 | HK$65 | — |
| 2024-09-30 | 2,108 呎 | HK$141,800 | HK$67 | — |
| 2024-08-25 | 1,864 呎 | HK$130,000 | HK$70 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 北角港島綫 · 275 米
- 炮台山港島綫 · 366 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,292 米
周边学校
小学
- 聖保羅男女中學附屬小學5,005 米
- 漢鼎書院5,997 米
- 香港仔聖伯多祿天主教小學6,309 米
- 嘉諾撒培德學校6,574 米
- 滬江維多利亞學校6,597 米
- 聖公會田灣始南小學6,705 米
中学
- 港大同學會書院EMI 155,173 米
- 漢鼎書院5,997 米
- 新會商會陳白沙紀念中學EMI 16,239 米
- 香港仔工業學校EMI 16,276 米
- 聖伯多祿中學EMI 16,395 米
- 嘉諾撒培德書院EMI 16,476 米
公共街市
- 南朗山道熟食市場6,048 米
- 漁光道街市6,414 米
- 香港仔街市6,651 米
- 鴨脷洲街市6,988 米
- 田灣街市7,052 米
- 赤柱海濱小賣亭8,409 米
附近公园
- 北角海濱花園1 公頃251 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,344 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,372 米
- 維多利亞公園19 公頃1,482 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,534 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,968 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
凱玥位于哪一区？
凱玥位于南區（港岛）。
凱玥属于哪个小学校网？
凱玥属第 18 小学校网，中学校网为 HK4。
凱玥的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$30,358／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
凱玥的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$70／呎（已剔除放盘）。
凱玥附近有港铁站吗？
最近为北角（约 275 米）、炮台山（约 366 米）、鰂魚涌（约 1,292 米）。
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