新界屯門大型屋苑
興發大廈
Hing Fat Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
40
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
78
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 429 呎 | HK$2,500,000 | HK$5,828 | — |
| 2026-06-23 | 241 呎 | HK$2,520,000 | HK$10,456 | — |
| 2026-05-05 | 236 呎 | HK$2,400,000 | HK$10,169 | — |
| 2026-03-05 | 480 呎 | HK$3,500,000 | HK$7,292 | — |
| 2025-06-19 | 236 呎 | HK$2,180,000 | HK$9,237 | — |
| 2025-06-09 | 236 呎 | HK$2,438,000 | HK$10,331 | — |
| 2025-05-20 | 236 呎 | HK$2,168,000 | HK$9,186 | — |
| 2025-05-12 | 429 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,858 | — |
| 2024-08-06 | 241 呎 | HK$2,510,000 | HK$10,415 | — |
| 2023-12-05 | 568 呎 | HK$3,430,000 | HK$6,039 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 241 呎 | HK$9,800 | HK$41 | — |
| 2025-07-31 | 236 呎 | HK$8,500 | HK$36 | — |
| 2025-02-28 | 241 呎 | HK$8,500 | HK$35 | — |
| 2024-12-31 | 241 呎 | HK$8,000 | HK$33 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 黃埔屯馬綫 · 314 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,038 米
- 佐敦荃灣綫 · 1,228 米
周边学校
小学
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學19,732 米
- 順德聯誼總會李金小學20,590 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學20,647 米
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學22,609 米
- 路德會呂祥光小學22,851 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學22,903 米
中学
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 122,661 米
- 深培中學EMI 122,729 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 1522,837 米
- 屯門官立中學EMI 1222,841 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 1722,883 米
- 路德會呂祥光中學EMI 122,884 米
公共街市
- 仁愛街市22,672 米
- 新墟街市23,504 米
- 藍地街市23,879 米
- 洪祥熟食市場23,952 米
- 建榮熟食市場24,087 米
附近公园
- 何文田公園4 公頃571 米
- 紅磡海濱花園1 公頃832 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,039 米
- 九龍公園13.3 公頃1,338 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,714 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃2,145 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
興發大廈位于哪一区？
興發大廈位于屯門（新界）。
興發大廈属于哪个小学校网？
興發大廈属第 71 小学校网，中学校网为 NT3。
興發大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,781／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
興發大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$36／呎（已剔除放盘）。
興發大廈附近有港铁站吗？
最近为黃埔（约 314 米）、柯士甸（约 1,038 米）、佐敦（约 1,228 米）。
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