新界屯門大型屋苑
天生樓
The Parkville
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
96
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
78
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 843 呎 | HK$9,750,000 | HK$11,566 | — |
| 2026-03-22 | 422 呎 | HK$5,620,000 | HK$13,318 | — |
| 2026-01-29 | 422 呎 | HK$5,390,000 | HK$12,773 | — |
| 2025-12-16 | 575 呎 | HK$6,700,000 | HK$11,652 | — |
| 2025-12-14 | 422 呎 | HK$5,230,000 | HK$12,393 | — |
| 2025-11-06 | 843 呎 | HK$9,200,000 | HK$10,913 | — |
| 2025-10-30 | 745 呎 | HK$8,160,000 | HK$10,953 | — |
| 2025-10-13 | 422 呎 | HK$5,180,000 | HK$12,275 | — |
| 2025-06-03 | 255 呎 | HK$3,070,000 | HK$12,039 | — |
| 2025-01-09 | 575 呎 | HK$6,980,000 | HK$12,139 | — |
| 2024-08-22 | 422 呎 | HK$4,900,000 | HK$11,611 | — |
| 2024-05-15 | 745 呎 | HK$8,150,000 | HK$10,940 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 575 呎 | HK$20,000 | HK$35 | — |
| 2026-01-14 | 745 呎 | HK$23,500 | HK$32 | — |
| 2025-08-04 | 843 呎 | HK$25,000 | HK$30 | — |
| 2025-07-04 | 422 呎 | HK$15,200 | HK$36 | — |
| 2025-04-30 | 422 呎 | HK$15,000 | HK$36 | — |
| 2025-01-24 | 743 呎 | HK$22,800 | HK$31 | — |
| 2024-11-19 | 843 呎 | HK$25,000 | HK$30 | — |
| 2024-11-18 | 745 呎 | HK$20,000 | HK$27 | — |
| 2024-09-09 | 422 呎 | HK$14,500 | HK$34 | — |
| 2024-07-07 | 843 呎 | HK$26,000 | HK$31 | — |
| 2024-05-04 | 745 呎 | HK$22,500 | HK$30 | — |
| 2024-04-25 | 575 呎 | HK$16,800 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 232 米
- 天水圍屯馬綫 · 7,383 米
- 元朗屯馬綫 · 7,766 米
周边学校
小学
- 青山天主教小學251 米
- 中華基督教會拔臣小學289 米
- 鄉師自然學校471 米
- 台山商會學校595 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校696 米
- 道教青松小學843 米
中学
- 聖公會聖西門呂明才中學EMI 161 米
- 中華基督教會何福堂書院EMI 1354 米
- 馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學EMI 13436 米
- 浸信會永隆中學EMI 3436 米
- 中華基督教會譚李麗芬紀念中學EMI 1736 米
- 嗇色園主辦可藝中學EMI 1842 米
公共街市
- 新墟街市88 米
- 建榮熟食市場579 米
- 洪祥熟食市場766 米
- 仁愛街市1,133 米
- 藍地街市2,588 米
附近公园
- 屯門公園6 公頃758 米
- 湖山河畔公園4 公頃1,134 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
天生樓位于哪一区？
天生樓位于屯門（新界）。
天生樓属于哪个小学校网？
天生樓属第 71 小学校网，中学校网为 NT3。
天生樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,881／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
天生樓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$31／呎（已剔除放盘）。
天生樓附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 232 米）、天水圍（约 7,383 米）、元朗（约 7,766 米）。
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