新界屯門大型屋苑
美利海灣
Murray Bay
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
28
校网
100
安静环境
50
生活机能
100
性价比
93
保值
100
户外绿化
82
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
68
租金回报
95
发展潜力
78
最近买卖成交
暂无公开成交记录
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-14 | 4,398 呎 | HK$100,000 | HK$23 | — |
| 2025-06-30 | 4,534 呎 | HK$139,000 | HK$31 | — |
| 2023-12-14 | 4,399 呎 | HK$100,000 | HK$23 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 金鐘港島綫 · 383 米
- 中環港島綫 · 385 米
- 香港東涌綫 · 583 米
周边学校
小学
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學19,202 米
- 順德聯誼總會李金小學20,034 米
- 保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學20,080 米
- 保良局香港道教聯合會圓玄小學22,141 米
- 路德會呂祥光小學22,357 米
- 順德聯誼總會胡少渠紀念小學22,405 米
中学
- 鐘聲慈善社胡陳金枝中學EMI 122,135 米
- 深培中學EMI 122,204 米
- 加拿大神召會嘉智中學EMI 122,328 米
- 南屯門官立中學EMI 1122,398 米
- 廠商會蔡章閣中學EMI 1522,408 米
- 順德聯誼總會梁銶琚中學EMI 1722,414 米
公共街市
- 仁愛街市22,227 米
- 新墟街市23,169 米
- 洪祥熟食市場23,499 米
- 建榮熟食市場23,695 米
- 藍地街市23,936 米
附近公园
- 遮打花園1.4 公頃216 米
- 香港公園8 公頃398 米
- 添馬公園5 公頃519 米
- 動植物公園5.6 公頃746 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,010 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃1,291 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
25
1 公里内医院
0
常见问题
美利海灣位于哪一区？
美利海灣位于屯門（新界）。
美利海灣属于哪个小学校网？
美利海灣属第 71 小学校网，中学校网为 NT3。
美利海灣的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$25／呎（已剔除放盘）。
美利海灣附近有港铁站吗？
最近为金鐘（约 383 米）、中環（约 385 米）、香港（约 583 米）。
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