新界大埔大型屋苑
富雅花園大埔
Elegance Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分76/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
39
校网
100
安静环境
72
生活机能
92
性价比
93
保值
98
户外绿化
85
治安
33
空气
70
居住空间
62
餐厅娱乐
76
租金回报
95
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 431 呎 | HK$3,930,000 | HK$9,118 | — |
| 2026-07-05 | 484 呎 | HK$5,130,000 | HK$10,599 | — |
| 2026-06-28 | 592 呎 | HK$5,380,000 | HK$9,088 | — |
| 2026-05-27 | 592 呎 | HK$5,850,000 | HK$9,882 | — |
| 2026-05-07 | 484 呎 | HK$5,700,000 | HK$11,777 | — |
| 2026-04-21 | 431 呎 | HK$3,700,000 | HK$8,585 | — |
| 2026-03-30 | 484 呎 | HK$4,380,000 | HK$9,050 | — |
| 2026-02-15 | 592 呎 | HK$5,630,000 | HK$9,510 | — |
| 2026-02-12 | 431 呎 | HK$3,730,000 | HK$8,654 | — |
| 2026-02-10 | 592 呎 | HK$6,750,000 | HK$11,402 | — |
| 2025-12-27 | 484 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,264 | — |
| 2025-12-21 | 431 呎 | HK$3,680,000 | HK$8,538 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 484 呎 | HK$17,000 | HK$35 | — |
| 2025-08-03 | 431 呎 | HK$16,000 | HK$37 | — |
| 2025-07-14 | 592 呎 | HK$18,500 | HK$31 | — |
| 2025-06-19 | 592 呎 | HK$20,500 | HK$35 | — |
| 2025-06-07 | 431 呎 | HK$14,500 | HK$34 | — |
| 2025-02-09 | 592 呎 | HK$17,500 | HK$30 | — |
| 2024-04-20 | 431 呎 | HK$14,000 | HK$32 | — |
| 2023-10-31 | 592 呎 | HK$18,000 | HK$30 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 北角港島綫 · 590 米
- 炮台山港島綫 · 671 米
- 鰂魚涌港島綫 · 792 米
周边学校
小学
- 保良局田家炳千禧小學15,584 米
- 保良局田家炳小學17,172 米
- 仁濟醫院蔡衍濤小學17,183 米
- 大埔浸信會公立學校17,631 米
- 德萃小學17,638 米
- 聖公會阮鄭夢芹小學17,689 米
中学
- 港九街坊婦女會孫方中書院EMI 315,590 米
- 靈糧堂劉梅軒中學EMI 116,834 米
- 香港教師會夜中學17,232 米
- 香港教師會李興貴中學EMI 217,232 米
- 羅定邦中學EMI 1517,418 米
- 聖公會莫壽增會督中學EMI 917,578 米
公共街市
- 大埔墟街市17,731 米
- 寶湖道街市18,013 米
附近公园
- 北角海濱花園1 公頃353 米
- 鰂魚涌公園10 公頃881 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃1,507 米
- 維多利亞公園19 公頃1,651 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,851 米
- 紅磡海濱花園1 公頃2,009 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
27.25
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
富雅花園位于哪一区？
富雅花園位于大埔（新界）。
富雅花園属于哪个小学校网？
富雅花園属第 84 小学校网，中学校网为 NT6。
富雅花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,009／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
富雅花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$33／呎（已剔除放盘）。
富雅花園附近有港铁站吗？
最近为北角（约 590 米）、炮台山（约 671 米）、鰂魚涌（约 792 米）。
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