新界西貢大型屋苑
松濤苑
Las Pinadas
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
49
校网
84
安静环境
69
生活机能
73
性价比
78
保值
87
户外绿化
71
治安
96
空气
70
居住空间
90
餐厅娱乐
67
租金回报
95
发展潜力
50
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 1,926 呎 | HK$16,800,000 | HK$8,723 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2023-10-05 | 1,739 呎 | HK$60,000 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 九龍塘觀塘綫 · 478 米
- 樂富觀塘綫 · 572 米
- 欣澳東涌綫 · 857 米
周边学校
小学
- 安博官立小學5,892 米
- 聖公會將軍澳基德小學7,713 米
- 保良局陸慶濤小學7,827 米
- 樂善堂劉德學校8,103 米
- 順德聯誼總會梁潔華小學8,175 米
- 天主教聖安德肋小學8,222 米
中学
- 保良局羅氏基金中學EMI 167,844 米
- 迦密主恩中學EMI 167,895 米
- 仁濟醫院靚次伯紀念中學EMI 17,974 米
- 景嶺書院EMI 158,045 米
- 東華三院呂潤財紀念中學EMI 58,061 米
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 18,063 米
公共街市
- 西貢街市10,579 米
附近公园
- 大坑東遊樂場2 公頃1,121 米
- 樂富公園3 公頃1,197 米
- 黃大仙公園1.5 公頃1,310 米
- 摩士公園17 公頃1,312 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃1,499 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,848 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
7
1 公里内医院
0
常见问题
松濤苑位于哪一区？
松濤苑位于西貢（新界）。
松濤苑属于哪个小学校网？
松濤苑属第 95 小学校网，中学校网为 NT8。
松濤苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,723／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
松濤苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$35／呎（已剔除放盘）。
松濤苑附近有港铁站吗？
最近为九龍塘（约 478 米）、樂富（约 572 米）、欣澳（约 857 米）。
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