新界西貢大型屋苑
朗譽
Chill Residence
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
66
校网
100
安静环境
69
生活机能
82
性价比
81
保值
87
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
100
餐厅娱乐
56
租金回报
95
发展潜力
72
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 338 呎 | HK$6,570,200 | HK$19,438 | — |
| 2026-08-13 | 311 呎 | HK$6,116,000 | HK$19,666 | — |
| 2026-08-13 | 245 呎 | HK$4,694,700 | HK$19,162 | — |
| 2026-08-10 | 590 呎 | HK$10,075,100 | HK$17,076 | — |
| 2026-08-09 | 341 呎 | HK$6,000,000 | HK$17,595 | — |
| 2026-07-28 | 332 呎 | HK$6,317,700 | HK$19,029 | — |
| 2026-07-27 | 245 呎 | HK$4,000,000 | HK$16,327 | — |
| 2026-07-23 | 474 呎 | HK$7,380,000 | HK$15,570 | — |
| 2026-07-20 | 590 呎 | HK$10,825,900 | HK$18,349 | — |
| 2026-07-09 | 731 呎 | HK$14,308,000 | HK$19,573 | — |
| 2026-07-09 | 498 呎 | HK$9,561,600 | HK$19,200 | — |
| 2026-07-07 | 466 呎 | HK$8,732,900 | HK$18,740 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 245 呎 | HK$13,500 | HK$55 | — |
| 2026-07-31 | 245 呎 | HK$13,800 | HK$56 | — |
| 2026-07-31 | 245 呎 | HK$13,600 | HK$56 | — |
| 2026-07-30 | 246 呎 | HK$14,000 | HK$57 | — |
| 2026-07-26 | 306 呎 | HK$16,500 | HK$54 | — |
| 2026-07-02 | 338 呎 | HK$16,500 | HK$49 | — |
| 2026-06-14 | 311 呎 | HK$16,300 | HK$52 | — |
| 2026-05-29 | 590 呎 | HK$26,000 | HK$44 | — |
| 2026-05-17 | 331 呎 | HK$16,600 | HK$50 | — |
| 2026-05-12 | 331 呎 | HK$17,500 | HK$53 | — |
| 2026-04-30 | 246 呎 | HK$13,800 | HK$56 | — |
| 2026-04-30 | 312 呎 | HK$15,500 | HK$50 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 油塘觀塘綫 · 304 米
- 藍田觀塘綫 · 1,281 米
- 筲箕灣港島綫 · 2,183 米
周边学校
小学
- 天主教聖安德肋小學1,269 米
- 優才(楊殷有娣)書院1,439 米
- 香港華人基督教聯會真道書院1,690 米
- 港澳信義會明道小學1,876 米
- 將軍澳天主教小學2,232 米
- 保良局黃永樹小學2,271 米
中学
- 萬鈞匯知中學EMI 11,359 米
- 將軍澳香島中學EMI 11,372 米
- 優才(楊殷有娣)書院1,439 米
- 香港華人基督教聯會真道書院EMI 211,505 米
- 香海正覺蓮社佛教正覺中學EMI 11,560 米
- 寶覺中學EMI 11,942 米
公共街市
- 西貢街市9,997 米
附近公园
- 藍田公園1 公頃1,701 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃2,437 米
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,449 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃2,771 米
- 啟德空中花園8 公頃2,951 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
朗譽位于哪一区？
朗譽位于西貢（新界）。
朗譽属于哪个小学校网？
朗譽属第 48 小学校网，中学校网为 觀塘區。
朗譽的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$17,248／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
朗譽的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$48／呎（已剔除放盘）。
朗譽附近有港铁站吗？
最近为油塘（约 304 米）、藍田（约 1,281 米）、筲箕灣（约 2,183 米）。
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