港岛灣仔大型屋苑
明珠閣
Brilliant Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
95
校网
100
安静环境
46
生活机能
100
性价比
83
保值
80
户外绿化
88
治安
81
空气
85
居住空间
69
餐厅娱乐
90
租金回报
65
发展潜力
65
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 567 呎 | HK$8,000,000 | HK$14,109 | — |
| 2026-05-25 | 469 呎 | HK$5,100,000 | HK$10,874 | — |
| 2026-05-05 | 418 呎 | HK$6,080,000 | HK$14,545 | — |
| 2026-04-19 | 469 呎 | HK$5,950,000 | HK$12,687 | — |
| 2026-03-08 | 527 呎 | HK$7,900,000 | HK$14,991 | — |
| 2025-06-25 | 720 呎 | HK$8,900,000 | HK$12,361 | — |
| 2025-03-26 | 527 呎 | HK$5,700,000 | HK$10,816 | — |
| 2024-10-27 | 527 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,385 | — |
| 2024-10-17 | 567 呎 | HK$8,080,000 | HK$14,250 | — |
| 2024-06-06 | 469 呎 | HK$6,000,000 | HK$12,793 | — |
| 2024-04-22 | 527 呎 | HK$8,000,000 | HK$15,180 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 720 呎 | HK$27,000 | HK$38 | — |
| 2023-12-17 | 527 呎 | HK$20,500 | HK$39 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 筲箕灣港島綫 · 1,356 米
- 杏花邨港島綫 · 1,474 米
- 柴灣港島綫 · 1,731 米
周边学校
小学
- 香港真光中學附屬小學暨幼稚園4,910 米
- 李陞大坑學校4,974 米
- 瑪利曼小學5,099 米
- 北角官立小學(雲景道)5,181 米
- 保良局建造商會學校5,304 米
- 佛教黃焯菴小學5,308 米
中学
- 香港真光中學EMI 174,910 米
- 中華基督教會公理書院EMI 64,918 米
- 瑪利曼中學EMI 175,101 米
- 瑪利曼中學EMI 175,101 米
- 北角協同中學EMI 15,247 米
- 佛教黃鳳翎中學EMI 15,286 米
公共街市
- 銅鑼灣街市5,545 米
- 黃泥涌街市5,612 米
- 燈籠洲街市5,847 米
- 鵝頸街市6,326 米
- 駱克道街市6,835 米
- 灣仔街市6,932 米
附近公园
- 愛秩序灣公園4.4 公頃2,714 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
35
1 公里内医院
0
常见问题
明珠閣位于哪一区？
明珠閣位于灣仔（港岛）。
明珠閣属于哪个小学校网？
明珠閣属第 11 小学校网，中学校网为 中西區。
明珠閣的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$13,090／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
明珠閣的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$38／呎（已剔除放盘）。
明珠閣附近有港铁站吗？
最近为筲箕灣（约 1,356 米）、杏花邨（约 1,474 米）、柴灣（约 1,731 米）。
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