新界西貢大型屋苑
碧沙別墅
Bayside Villa
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
49
校网
80
安静环境
69
生活机能
73
性价比
81
保值
87
户外绿化
71
治安
96
空气
70
居住空间
86
餐厅娱乐
67
租金回报
95
发展潜力
72
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 1,547 呎 | HK$27,150,000 | HK$17,550 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 坑口將軍澳綫 · 681 米
- 寶琳將軍澳綫 · 776 米
- 康城將軍澳綫 · 1,634 米
周边学校
小学
- 花園華德福學校551 米
- 港澳信義會小學710 米
- 仁濟醫院陳耀星小學764 米
- 將軍澳官立小學1,041 米
- 基督教神召會梁省德小學1,091 米
- 保良局馮晴紀念小學1,124 米
中学
- 港澳信義會慕德中學EMI 4699 米
- 保良局甲子何玉清中學EMI 2756 米
- 天主教鳴遠中學EMI 1978 米
- 順德聯誼總會鄭裕彤中學EMI 51,466 米
- 啓思中學EMI 121,468 米
- 威靈頓教育機構張沛松紀念中學EMI 11,530 米
公共街市
- 西貢街市6,781 米
附近公园
- 將軍澳單車公園1.5 公頃1,070 米
- 寶康公園4 公頃1,472 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃1,677 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
7
1 公里内医院
0
常见问题
碧沙別墅位于哪一区？
碧沙別墅位于西貢（新界）。
碧沙別墅属于哪个小学校网？
碧沙別墅属第 95 小学校网，中学校网为 西貢區。
碧沙別墅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$17,550／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
碧沙別墅附近有港铁站吗？
最近为坑口（约 681 米）、寶琳（约 776 米）、康城（约 1,634 米）。
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