新界西貢大型屋苑
御花園西貢
Villa Royale
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
97
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1,234 呎 | HK$13,000,000 | HK$10,535 | — |
| 2026-05-10 | 1,234 呎 | HK$12,380,000 | HK$10,032 | — |
| 2026-05-03 | 1,234 呎 | HK$11,900,000 | HK$9,643 | — |
| 2025-07-20 | 1,234 呎 | HK$12,080,000 | HK$9,789 | — |
| 2024-09-15 | 1,234 呎 | HK$11,980,000 | HK$9,708 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 7,014 米
- 坑口將軍澳綫 · 7,072 米
- 寶琳將軍澳綫 · 7,702 米
周邊學校
小學
- 西貢崇真天主教學校(小學部)255 米
- 西貢中心李少欽紀念學校441 米
- 樹宏學校2,501 米
- 樂善堂劉德學校6,401 米
- 花園華德福學校6,471 米
- 保良局陸慶濤小學6,511 米
中學
- 西貢崇真天主教學校(中學部)350 米
- 樹宏學校2,501 米
- 新界西貢坑口區鄭植之中學EMI 14,600 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院6,458 米
- 將軍澳官立中學EMI 86,458 米
- 迦密主恩中學EMI 166,497 米
公共街市
- 西貢街市197 米
附近公園
- 西貢海濱公園1 公頃244 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
御花園位於邊一區？
御花園位處西貢（新界）。
御花園屬於邊個小學校網？
御花園屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
御花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,942／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
御花園附近有無港鐵站？
最近為石門（約 7,014 米）、坑口（約 7,072 米）、寶琳（約 7,702 米）。
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