新界葵青大型屋苑
怡勝花園
Victory Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分76/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
71
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
91
保值
96
戶外綠化
80
治安
96
空氣
70
居住空間
34
餐廳娛樂
56
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 326 呎 | HK$3,450,000 | HK$10,583 | — |
| 2026-02-10 | 372 呎 | HK$3,350,000 | HK$9,005 | — |
| 2026-02-01 | 326 呎 | HK$3,250,000 | HK$9,969 | — |
| 2025-12-04 | 372 呎 | HK$3,300,000 | HK$8,871 | — |
| 2025-08-11 | 326 呎 | HK$2,690,000 | HK$8,252 | — |
| 2025-05-26 | 372 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,065 | — |
| 2024-10-23 | 326 呎 | HK$3,250,000 | HK$9,969 | — |
| 2024-08-08 | 372 呎 | HK$3,600,000 | HK$9,677 | — |
| 2024-04-23 | 326 呎 | HK$3,200,000 | HK$9,816 | — |
| 2024-03-24 | 326 呎 | HK$1,900,000 | HK$5,828 | — |
| 2024-03-17 | 372 呎 | HK$4,000,000 | HK$10,753 | — |
| 2024-02-25 | — | HK$2,900,000 | — | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 326 呎 | HK$12,500 | HK$38 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荔景荃灣綫 · 1,539 米
- 葵興荃灣綫 · 1,631 米
- 大窩口荃灣綫 · 1,731 米
周邊學校
小學
- 慈幼葉漢千禧小學301 米
- 石籬天主教小學323 米
- 石籬聖若望天主教小學334 米
- 聖公會主愛小學477 米
- 慈幼葉漢小學685 米
- 中華傳道會許大同學校744 米
中學
- 香港道教聯合會圓玄學院第一中學EMI 185 米
- 中華傳道會安柱中學EMI 9320 米
- 保祿六世書院EMI 15402 米
- 裘錦秋中學(葵涌)438 米
- 東華三院伍若瑜夫人紀念中學EMI 7522 米
- 石籬天主教中學EMI 1601 米
公共街市
- 和宜合道熟食市場245 米
- 北葵涌街市410 米
- 嘉定熟食市場1,081 米
- 榮芳街街市1,326 米
- 葵順街熟食市場2,049 米
- 長達路熟食市場3,518 米
附近公園
- 城門谷公園8 公頃2,218 米
- 荃灣公園7 公頃2,626 米
- 荃灣海濱公園3 公頃2,659 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
20
1 公里內醫院
0
常見問題
怡勝花園位於邊一區？
怡勝花園位處葵青（新界）。
怡勝花園屬於邊個小學校網？
怡勝花園屬第 64 小學校網，中學校網為 葵青區。
怡勝花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,359／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
怡勝花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
怡勝花園附近有無港鐵站？
最近為荔景（約 1,539 米）、葵興（約 1,631 米）、大窩口（約 1,731 米）。
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