新界西貢大型屋苑
柏濤灣
The Portofino
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
49
校網
80
安靜環境
69
生活機能
73
性價比
81
保值
87
戶外綠化
71
治安
96
空氣
70
居住空間
94
餐廳娛樂
67
租金回報
95
發展潛力
72
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 3,126 呎 | HK$46,500,000 | HK$14,875 | — |
| 2025-08-24 | 3,708 呎 | HK$57,000,000 | HK$15,372 | — |
| 2025-06-03 | 3,126 呎 | HK$46,000,000 | HK$14,715 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 3,858 呎 | HK$145,000 | HK$38 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 康城將軍澳綫 · 408 米
- 坑口將軍澳綫 · 1,436 米
- 寶琳將軍澳綫 · 1,827 米
周邊學校
小學
- 香港復臨學校255 米
- 仁濟醫院陳耀星小學2,244 米
- 花園華德福學校2,463 米
- 基督教神召會梁省德小學2,480 米
- 港澳信義會小學2,550 米
- 保良局馮晴紀念小學2,623 米
中學
- 香港復臨學校255 米
- 啓思中學EMI 122,104 米
- 港澳信義會慕德中學EMI 42,384 米
- 保良局甲子何玉清中學EMI 22,601 米
- 天主教鳴遠中學EMI 12,670 米
- 播道書院EMI 202,692 米
公共街市
- 西貢街市8,185 米
附近公園
- 將軍澳單車公園1.5 公頃2,181 米
- 將軍澳海濱公園2 公頃2,381 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
7
1 公里內醫院
0
常見問題
柏濤灣位於邊一區？
柏濤灣位處西貢（新界）。
柏濤灣屬於邊個小學校網？
柏濤灣屬第 95 小學校網，中學校網為 西貢區。
柏濤灣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,988／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
柏濤灣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$38／呎（已剔除放盤）。
柏濤灣附近有無港鐵站？
最近為康城（約 408 米）、坑口（約 1,436 米）、寶琳（約 1,827 米）。
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